아파트 // 산업·기업

서울 아파트 가격 상승률이 3주 연속 줄어들며 상승세가 둔화하고 있다 ^[2][9]. 강남·서초·송파구의 가격 하락세가 이어지고 있으며 ^[2][9], 강남·서초의 경우 하락세가 6주 연속 지속되고 있다 ^[9]. 다만 서울 아파트값 상승세 자체는 84주 동안 이어지고 있다 ^[2][6][9]. 8월 기준 서울 민간아파트의 단위면적당 분양가격은 전월 대비 소폭 상승했다 ^[8]. 마포구 성사1차 풍림아파트 전용 59.85㎡가 8억 3,000만 원에 거래되어 최근 3년 신고가를 기록했다 ^[12].

공동주택 내 갈등과 관리 사례도 보고되었다. 아파트에서 저녁 시간대 청국장과 군고구마 등 음식 냄새를 자제해 달라는 안내문이 붙어 논란이 되었다 ^[1]. 경기도 내 간접흡연 관련 민원이 3만 건을 돌파함에 따라 경기도는 '경기도 공동주택관리규약'을 정비한다 ^[11]. 경기 광명시는 아파트 주민 주도의 공동체 활성화 사업인 '생활사촌' 지원 대상을 올해 15개 단지 19개 모임으로 선정했다 ^[7].

안전 및 사고 소식으로는 DL건설의 내포신도시 아파트 공사 현장에서 작업자 1명이 사망했다 ^[3]. 경기 안산소방서는 추석 명절을 앞두고 관내 한 공공임대 아파트 단지를 방문해 소방시설을 점검했다 ^[5]. 한편, 암표로 24억 원을 벌어 아파트를 구매한 사례가 보도되었다 ^[4].

가자지구에서 이스라엘군의 공습으로 파손되었던 7층 규모의 아파트가 붕괴하여 어린이 6명을 포함해 20명이 사망하고 약 100명이 매몰되었다 ^[1]. 경북 경주에서는 아파트 화재가 발생하였다 ^[10][12].

국내 주택시장에서는 최고가 아파트를 고집하던 과거 트렌드에서 벗어나, 실거주 가치와 현실적인 자금 계획을 우선시하는 '덜 똘똘한 한 채' 현상이 대안으로 부각되고 있다 ^[2]. 부산 대연동 일대 정비사업 단지들은 남구 주택시장의 신흥주거지로 부상하고 있으며, 해당 지역 단지들에서 1년이 안 되는 기간 동안 1억 원이 넘는 상승 거래가 잇따랐다 ^[9]. 전남 신안 압해읍에는 신안 지역 최초로 228세대 규모의 민간 임대아파트가 들어선다 ^[8].

국토교통부는 공동주택 주민공동시설의 이용률을 높이고 공동체 문화를 활성화하기 위해, 방치된 휴게공간을 스마트팜 등 주민 맞춤 시설로 변신시킨 우수 활용 사례를 안내하였다 ^[5][7].

한편, 매크로 프로그램과 타인 계정을 이용해 방탄소년단(BTS)과 브루노 마스 등 콘서트 티켓을 대량 예매한 뒤 최대 30배 가격에 되팔아 24억 원 이상의 매출을 올린 30대 남성이 구속 송치되었다 ^[3][6][11]. 이 남성은 7년여의 기간 동안 암표 판매 수익으로 아파트와 상가를 매입하였다 ^[3][4][11].

일본 시미즈 건설이 미국 개발사와 함께 애틀랜타 아파트 개발에 참여한다 ^[1]. 제주도에서는 제주개발공사, 한국생산기술연구원, LG전자가 업무협약을 체결하여 공동주택 냉난방 전기화 및 전력열전환 실증사업을 추진한다 ^[2][4][8]. 해당 사업은 화석연료 보일러 없이 히트펌프로 냉방, 난방, 급탕을 해결하는 방식으로, 현재 거주 중인 공동주택을 대상으로 하는 첫 실증이다 ^[2][4]. 히트펌프는 열에너지를 활용해 냉난방을 수행하며 열을 낮은 곳에서 높은 곳으로 전달하는 장치다 ^[8].

제주에서는 중학생들이 아파트 지하주차장에서 '야차룰' 형태의 난투극을 벌여 경찰이 수사 중이다 ^[3]. 울산 중구의 한 아파트에서는 동대표 회장이 경비원들에게 사적 업무 지시 및 일방적 해고 통보 등 갑질을 하여 주민들이 문제 해결에 나섰다 ^[6]. 전북 전주에서는 70대가 임대아파트를 불법 전대하여 월세를 챙기고 사회보장급여를 부정수급한 혐의로 적발되었다 ^[10].

국토교통부는 인천 연수구 송도 아파트 발코니 붕괴 사고와 관련해 SK건설이 시공한 비슷한 형태의 발코니 전수조사에 착수했다 ^[5]. 부동산R114에 따르면 올해 상반기 지방 아파트 매매거래량은 14만 8,852건으로 전년 상반기 대비 9.5% 증가하며 최근 5년 중 가장 많은 수준을 기록했다 ^[7]. 4분기에는 지방에서 약 2만 9,000가구의 신규 아파트 공급이 예정되어 있다 ^[7]. 8월 전남광주 아파트 매매 가격은 전달 대비 소폭 상승했으나 전국 평균 상승폭보다는 낮았다 ^[11]. 이형일은 과천 아파트 갭투자 의혹에 대해 국민 눈높이에 미흡한 부분이 있었다며 송구함을 표했다 ^[12].

국토교통부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 아파트 거래 중 최고 금액은 80억 원이며, 52억 원 이상 고가 거래가 4건 확인됐다 ^[1]. 서울 아파트 평균 월세 보증금은 6개월 연속 상승했으며, 7월 기준 1억 9557만 원을 기록했다 ^[10]. 강남구 청담동 ‘청담르엘’과 서초구 방배동 ‘디에이치 방배’의 서울시 장기전세주택 입주자 청약이 시작됐다 ^[5]. 김성수 대법관 후보자는 처남이 빌린 서울 강남 고가 아파트에 시세보다 낮은 보증금을 내고 거주해 증여세를 탈루했다는 의혹에 대해 납부 절차를 진행 중이라고 밝혔다 ^[11].

기본형건축비가 15일부터 4.07% 올라 ㎡당 232만 8000원이 되며, 이는 분양가상한제 주택의 분양가 산정에 활용된다 ^[7]. 서울 주요 재건축·재개발 사업장에서 시공사 선정 당시 제시한 특화설계가 인허가 과정에서 달라지는 사례가 이어지고 있다 ^[3]. 14일 오후 3시 19분께 청주시 서원구 산남동의 15층 아파트 3층에서 화재가 발생해 주민 17명이 대피했다 ^[2]. 지난달 인천의 한 아파트 기계실에서 샤워하던 20대 관리사무소 직원이 숨진 사건과 관련해 노동단체가 조사를 요구했다 ^[9]. 한국리츠협회는 미분양 CR리츠 취득세 중과 배제 대상을 현행 아파트에서 비아파트로 확대해야 한다는 의견을 냈다 ^[12].

부안의 한 아파트에서 화재가 발생하여 40대 여성이 숨지고 7세 아들이 2도 화상을 입었다 ^[1][3][4]. 해당 화재로 2명이 사상했으며 ^[7], 전북 지역 아파트와 공장 등에서 발생한 화재로 총 1명이 숨지고 4명이 다쳤다 ^[5]. 인천시 미추홀구 주안동의 한 아파트에서도 오후 6시 17분께 불이 나 차량 1대와 건물 일부가 탔다 ^[8]. 광주 광산구 도산동의 한 아파트 비상계단에서는 M16 소총용 5.56㎜ 실탄 14발이 발견되어 경찰이 경위를 파악 중이다 ^[10][12].

서울 아파트 매매가는 83주 연속 상승하며 문재인 정부 시절의 역대 최장 기록인 85주 돌파를 앞두고 있다 ^[2][6][9]. 전세와 월세가 함께 오르는 '트리플 상승' 현상이 지속되고 있으며, 기존 강남권에 머물던 월 300만 원 초과 고가 월세가 확산하는 양상이다 ^[6][9]. 이러한 상승세는 반도체 호황에 따른 구매력 상승, 정책 불신으로 인한 '패닉바잉', 공급절벽의 영향이 있다 ^[6]. 한편, 강남 3구 아파트값은 동반 하락했으며, 고가 아파트 경매 시장에서 감정가보다 대폭 낮은 가격에 낙찰되는 사례가 나오는 등 약세 조짐이 나타나고 있다 ^[11]. 서울 영등포구 여의도동 삼부아파트 전용면적 146.7㎡는 지난달 25일 2회차 경매에서도 유찰되었다 ^[11].

서울 아파트 매매가격이 역대 최장기간 상승 기록에 근접했으며^[1], 86주째 상승하며 문재인 정부 당시의 최장 기록을 넘어섰다^[5]. 서울 서대문구 홍제동 홍제한양아파트 인근 부동산에서는 23평형 물건이 10억 5000만 원에 팔린 사례가 있으며, 10억 원 미만 매물이 사라지고 있다는 언급이 나왔다^[10]. 서울의 새 아파트 분양권 곳곳에서 신고가가 나타나고 있으며^[12], 서울 아파트 시장이 들썩이는 상황에서 공급이 말뿐이라는 사설이 보도되었다^[9]. 청약 흥행 15곳 중 12곳이 역세권이었으며, 서울 서초는 경쟁률 1000대 1, 대구는 세 자릿 수 경쟁률을 기록했다^[7]. 동탄역 롯데캐슬은 22억 원으로 신고가를 기록하며 매매시장에서 강세를 보였다^[7].

전북 부안의 한 아파트에서 화재가 발생해 40대 여성 1명이 숨지고 7세 아들이 중상을 입는 등 2명의 사상자가 발생했다^[2][3]. 한편, 벤츠 전기차 화재로 아파트가 쑥대밭이 된 사례가 언급되었다^[6]. 경기 군포시 산본동 우방·한국공영 아파트 창문에 화분이 겹겹이 쌓여 있는 모습이 공개되어 우려를 낳았다^[8]. 금연아파트 지정 이후 금연구역을 피해 정문 앞과 주차장 등으로 흡연 장소가 옮겨가며 주민 갈등이 발생하고 있다^[11]. 공동주택은 국민건강증진법에 따라 입주민 과반수 동의로 복도, 계단, 엘리베이터, 지하주차장 중 일부 또는 전부를 금연구역으로 지정할 수 있다^[11].

11일 오후 7시 35분께 전남광주 북구 월출동의 한 아파트 공사 현장에서 40대 A씨가 H형 철제 구조물에 맞아 숨졌다 ^[1]. 아파트 단지 내에서는 휠체어를 타고 이동하던 중학생이 재활용 수거차에 치여 골절상을 입었으며, 운전자는 경찰 조사를 받고 있다 ^[2]. 서울 성동구 금호동과 행당동 일대 아파트 단지에서는 8일 오후 정전이 발생해 주민들이 약 2시간 동안 불편을 겪었으며, 승강기 갇힘 사고도 일어났다 ^[8].

서울 아파트 시장에서는 강남3구 외 지역의 거래 비중이 90%를 넘었고, 6억 원 이하 아파트 거래 비중이 전체의 4분의 1을 차지했다 ^[10]. 세제개편안, 대출 규제, 고금리 기조로 거래절벽이 이어지고 있으나 비강남권 중저가 아파트에는 실수요가 몰리고 있다 ^[10]. 서울 강북구 미아동 SK북한산시티의 경우 지난달 5일 전용면적 59㎡가 8억 3000만 원에 거래되었으며, 이는 같은 날 거래된 전용 84㎡(8억 4000만 원)와 1000만 원 차이다 ^[4][5]. 현재 해당 단지의 호가는 전용 59㎡가 8억 원 이상, 84㎡가 9억~10억 원에 형성되어 있으며, 공인중개사는 젊은 신혼부부들이 소형 평수를 많이 찾는 상황을 언급했다 ^[4][5].

압구정 아파트지구 특별계획구역 4 재건축 정비사업은 건원엔지니어링이 프리콘 CM을 수주했다 ^[9]. 한편, 러시아 모스크바 레포르토보 구 법원은 가수 라리사 돌리나의 아파트 관련 사기 사건 피고인들에게 1억 1400만 루블 이상의 지급을 명령했다 ^[7].

러시아군이 우크라이나 수도 키이우 드니프로프스키 지구의 9층 아파트 건물을 공격하여 피해를 입혔으며 ^[1], 드론 공격으로 인한 화재가 발생해 여성이 사망하고 여러 명이 부상을 입었다 ^[1][12]. 호주에서는 Bathla 붕괴로 인해 아파트 구매자가 할인 혜택 위험에 처하며 4만 달러의 부족분 상황에 직면했다 ^[7]. 라빙턴의 잠긴 아파트 침대에서 유서를 남긴 32세 여성이 한 달 만에 숨진 채 발견되었다 ^[4]. 충북 청주의 한 아파트 분리수거장에서는 38구경 권총 실탄 1발이 발견되었다 ^[9]. 경기 수원에서는 이사 사다리차의 사다리가 갑자기 끊어지는 사고가 발생했다 ^[10]. 파주의 한 아파트에서는 북한이탈 여성이 숨진 채 발견되어 해외 출국 용의자를 추적 중이다 ^[11].

KCC건설은 경기도 화성시 만세구 향남읍 하길리 404-2번지 일원에 '향남역 그로브 스위첸'을 10월에 분양할 예정이다 ^[3][5]. 이는 향남권역에서 5년 만에 공급되는 브랜드 아파트다 ^[5]. 서울 아파트 매매가격은 지난해 2월부터 83주 연속 상승했으며, 이달 첫째 주에는 전주 대비 0.20% 올랐다 ^[8]. 15억 원 이하 아파트가 많은 지역의 오름세가 계속되고 있다 ^[8]. 반면 강남 3구는 하락세를 보였다 ^[8]. KB부동산의 주간KB아파트 발표에 따르면 최근 경기 남부권 아파트값은 가파른 오름세를 나타냈으나, 서울은 세제 개편안 확정 대기 등으로 매수 심리가 다소 위축된 흐름을 보이며 강남 아파트값이 4주째 내리막을 걷고 있다 ^[6].

홍지선 국토교통부 장관 후보자는 지난해 3월 서울 구로구 아파트를 실거주 목적으로 매입하여 실제 거주 중이라고 해명했다 ^[1]. 김성수 대법관 후보자는 서울 강남구 아파트에서 처남과 보증금 3억 5천만 원으로 전전세 계약을 맺고 장기 거주하여 증여세 탈세 의혹이 제기되었으며, 김 후보자는 이를 정리할 예정이라고 밝혔다 ^[14][16]. 이형일은 과천에 보유한 비거주 아파트가 재건축 진행으로 멸실 중이라고 밝혔다 ^[4].

서울 아파트 주간 평균 매매가격 상승폭이 3주 만에 축소되었으며, 강남·서초구 매맷값은 4주 연속 하락하며 낙폭을 확대했다 ^[6][7]. 서울 지역 아파트의 갭투자 의심 거래는 1년간 55% 급증하여 6,680건을 기록했고, 30대의 거래가 가장 많고 증가율도 가장 높았다 ^[15]. 부산에서는 평지 역세권 단지인 롯데캐슬더클래식과 힐스테이트남천역더퍼스트가 신고가를 경신했다 ^[3]. 전남광주 북구 임동 옛 전방·일신방직 부지에는 '챔피언스시티 1차' 분양이 진행된다 ^[9].

법원은 관리사무소장에게 폭언 및 교체 요구를 한 동대표의 해임 처분이 정당하다고 판결했다 ^[5]. 아파트 6층 발코니 안전난간 설치 작업 중 작업자 2명이 추락사했다 ^[8]. 해외에서는 오데사 주거 건물에 대한 러시아군의 공격으로 8명이 부상했고 ^[10], 미니애폴리스 아파트 총격 사건으로 용의자와 피해자 2명을 포함한 인원이 사망 및 부상했다 ^[11][12]. 파리에서는 모르타르가 가득 찬 아파트에 화재가 발생했다 ^[13].

경기 성남시의 한 아파트에서 인테리어 공사 소음으로 인한 주민 갈등이 발생했으며, 해당 단지 관리규약은 드릴이나 망치를 사용하는 소음 작업을 오전 10시 이후에 가능하도록 정하고 있다 ^[1]. 서울 노원구 공릉동 비선아파트 전용 48.93㎡가 5억 9700만 원에 거래되며 최근 3년 내 신고가를 기록했다 ^[10]. 서울 강남구 개포우성7차아파트는 최고 39층, 1134채 규모로, 송파구 가락삼익맨숀아파트는 최고 29층, 1485채 규모로 재건축 정비사업 심의안이 조건부 의결되었다 ^[11].

서울 아파트 매매가격은 0.22% 올라 전주보다 상승 폭이 줄었으며, 강남구와 서초구는 하락 폭이 커진 반면 성북구와 중랑구 등은 강세를 지속했다 ^[14]. 강남권 아파트값은 세제개편안 영향과 급매물 등장으로 하락세가 짙어지고 있다 ^[16].

홍지선 국토교통부 장관 후보자는 지난해 5월 서울 아파트를 주담대 3.7억 원과 처가 돈 1.7억 원을 빌려 매수했다는 의혹을 받고 있다 ^[3][9]. 이형일 경제부총리 겸 재정경제부 후보자는 17년 보유한 아파트에서 총 4개월 거주한 것으로 알려졌다 ^[7]. 이소영 중기장관 후보자는 서대문 아파트 등 15.2억 원의 재산을 신고했다 ^[6]. 용혜인 성평등가족부 장관 후보자는 서울 영등포구 아파트 전세 임차권 6억 원 등을 포함해 4억 7528만 원의 재산을 신고했다 ^[15]. 빅뱅 대성이 10여 년 전 약 14억 5000만 원에 매입한 서울 동작구 흑석동 아파트의 현재 시세는 100억 원 수준이다 ^[8].

러시아의 공격으로 자포리자 시의 아파트 건물이 화재에 휩싸였다^[1]. 이형일 경제부총리 겸 재정경제부 후보자는 본인과 배우자, 자녀 명의로 총 31억 7,593만 4,000원의 재산을 신고했으며, 여기에는 경기 과천시 부림동 주공아파트 지분 절반(6억 5,950만 원)이 포함되었다^[2][5]. 서울 동대문구 이문동 현대아파트 전용 59.92㎡가 9억 6,700만 원에 거래되어 최근 3년 내 신고가를 기록했다^[3]. 서울 동작구 흑석동의 한강뷰 아파트는 매입가 14억 원에서 100억 원으로 올랐다고 알려졌다^[4]. 김성수 대법관 후보자는 처남 소유의 서울 강남구 도곡동 아파트에 시세보다 낮은 전세 보증금으로 거주하며 차액 2,700만 원을 안내했다^[6]. 경기 의정부소방서는 1일부터 3일까지 재개발 예정 아파트에서 특별 소방 훈련을 실시했다^[7].

미니애폴리스 시내 아파트 건물에서 발생한 총격 사건으로 최소 1명이 사망하고 6명이 부상을 입었으며, 부상자 중에는 경찰관 2명이 포함되었다 ^[1]. 경기도 용인시 수지구 신봉동의 20층 규모 아파트 2층에서 오전 2시 7분경 화재가 발생해 5명이 연기를 흡입했고, 26명이 구조되었으며 51명은 자력으로 대피했다 ^[2]. 인천 계양구 작전동의 한 아파트 6층 베란다에서 창틀 및 안전난간 설치 작업을 하던 60대와 70대 남성 2명이 약 18m 아래로 추락해 사망했다 ^[3][4]. 파리 20구의 한 아파트에서 화재가 발생했다 ^[5]. 김성수 대법관 후보자는 처남이 15억 2250만 원에 전세로 빌린 서울 강남 아파트를 보증금 3억 5000만 원과 월세 80만 원의 전대차 계약을 통해 거주하고 있다 ^[7].

충남 보령시 명천동의 한 아파트 인근에서 행인 5명이 벌에 쏘여 병원으로 이송되었으며, 이들 중에는 10대 4명이 포함되었다 ^[1][6]. 2026년 9월 1일 국토부 실거래가 시스템 신규 등록 건 중 서울 서초구 반포동 '반포자이' 전용 84.943㎡가 52억 원으로 최고 금액을 기록했다 ^[2]. 서울 중구 신당동 현대아파트 전용 83.97㎡는 13억 2,500만 원에 거래되어 최근 3년 내 신고가를 기록했다 ^[4]. 서울 서대문구 독립문로 '경희궁유보라아파트'는 마지막 남은 펜트하우스 보류지 1가구를 공개입찰한다 ^[3]. 서울 아파트 경매 매물은 2년 연속 줄어들고 있으며, 일부 지역에서는 감정가보다 비싸게 팔리는 현상이 나타나고 있다 ^[8].

경남 창원시 마산합포구의 한 아파트 관리사무소 경리 A 씨가 2023년 1월부터 30여 차례에 걸쳐 관리비 1억 7,000여만 원을 가족 명의 계좌로 횡령한 혐의로 불구속 입건되었다 ^[1][3]. A 씨는 회계검사에서 돈의 행방이 드러나자 경찰에 자수했다 ^[1].

서울 아파트 상반기 입주물량은 작년 같은 기간보다 48% 감소했으며, 상반기 누계 기준 월세 비중은 6.5%p 상승했다 ^[6]. 전국 아파트 경매 낙찰가율은 전월 대비 1.5%p 하락했으나, 동기간 서울은 4.3%p 상승했다 ^[5].

분당 선도지구 사업시행자 지정이 완료되었으며, GS건설이 샛별마을 수주에 관심을 보이고 있다 ^[4]. 충청권 140조 투자와 GTX C 기대감으로 '천안아산역 그랑시티 필하우스 1블록' 공급이 이루어지는 가운데, 삼성전자를 주축으로 한 '삼성벨트'가 주택시장에 영향을 주고 있다 ^[2].

국토교통부 7월 주택통계에 따르면 서울 아파트 준공 물량은 1만 7,603가구로 전년 동기 대비 48.7% 감소했다 ^[2]. 서울의 매매 거래는 전월보다 15% 감소했으며, 전세 거래는 전년 대비 22% 줄었다 ^[1]. 서울의 월세 거래 비율은 70%를 기록했다 ^[1]. '악성 미분양'의 85%는 지방에 분포한다 ^[1]. 한편 서울의 착공은 증가하여 향후 공급 여건이 다소 개선될 가능성을 보였다 ^[2].

충북 증평군의 윤모아파트가 내년 상반기 안에 철거될 예정이며 보상 절차는 순조롭게 진행 중이다 ^[1]. 서울 아파트 시장에서는 중하위권 지역의 강세가 장기간 이어지고 있으며, 일부 지역의 가격은 전고점에 미달한 상태다 ^[2]. 온라인 커뮤니티에서 택배 기사가 승강기에 흠집을 낼 경우 범칙금 2천100만 원을 부과한다는 내용이 공유되었으나, 아파트단지는 해당 금액을 부과할 권한이 없다 ^[3].

서울 아파트 매매시장은 외곽 지역의 가파른 상승세로 전주 대비 오름폭을 확대했다 ^[1]. 경기 남부와 서울 강북권 가격은 상승했으나, 강남권은 세제개편 여파에 하락세를 보였다 ^[1]. 한편, 아파트 단지 지하 관통 계획으로 안전성 논란이 있었던 수서∼광주 복선전철 성남 구간 노선은 단지 밖으로 우회하기로 합의했다 ^[2].

27일 오후 4시 48분께 대구 북구 칠성동 25층 아파트 7층에서 화재가 발생했으며, 불은 1시간 만에 진화되어 4명이 경상을 입었다 ^[1]. 김윤덕 의원은 탄천부지에 고급 아파트 대신 청년주택을 건설하자고 주장했다 ^[2]. 서울 집값 상승폭은 정부의 세제개편안 발표 직전보다 커졌으나, 강남·서초구 아파트값은 3주 연속 하락했다 ^[3]. 15억원 이하 중저가 아파트가 밀집한 노도강 지역의 집값은 상승했다 ^[3].

서대문구 새 아파트 청약에 28가구 모집 대비 1112명이 지원했다 ^[1]. 서울 신길동의 15층짜리 아파트 5층에서 26일 오전 5시 30분께 화재가 발생해 2명이 경상을 입었으며 차량 우회가 이뤄졌다 ^[2].

러시아의 공격으로 헤르손 지역 스타니슬라프 공동체의 시로카 발카에서 76세 여성이 사망했다 ^[1]. 헤르손에서는 드론 공격으로 11세 소년이 부상을 입었다 ^[1]. 질로우는 레드핀이 아파트 매물 목록 분야에서 경쟁하는 것을 중단하도록 대가를 지급했다는 미국 연방거래위원회(FTC)의 주장에 합의했다 ^[2].

인천 연수구 옥련동의 한 아파트 기계실 내 샤워실에서 20대 관리사무소 직원 A씨가 숨진 채 발견되었으며, 감전으로 추정된다 ^[1]. 부산 동래구의 한 아파트에서는 폭염 속 정전이 발생해 370가구가 불편을 겪었다 ^[2]. 호주의 모든 주도에서 아파트 임대료가 일반적인 단독 노동자 실수령액의 절반을 넘는다는 보고서 결과가 나왔다 ^[4]. 파키스탄 라왈핀디의 한 아파트에서 손이 묶인 채 사망한 여성이 발견되어 남편과 하인이 구금되었다 ^[5].

서울 초고가 지역을 겨냥한 세제 개편으로 20억 원대 아파트에 수요가 몰리는 현상이 나타나고 있다 ^[1]. 현재 서울 시장은 70억 원대 아파트가 집중된 정점 지역과 20억 원대 아파트가 뒤를 잇는 구도로, 강남권 등 초고가 지역과 중위권 사이의 가격 격차가 크다 ^[1]. 한편 강릉에서는 '오션뷰' 주민들이 아파트 벽과 관련해 소송을 제기한다 ^[2].

4억 이하 非아파트 지원책에 대해 청년들의 의견이 엇갈리고 있다. 서울 성동구의 사회초년생 이모 씨는 정부가 현실을 모르는 것 같다며, 집값이 떨어질지 모르는 빌라에 갇히기 싫다는 입장을 밝혔다 ^[1]. 반면 서울의 한 대학생은 현재 내는 원룸 월세보다 적은 추가 금액으로 내 집을 가질 수 있으며, 빌라 가격 상승 시 시세차익을 기대할 수 있다고 언급했다 ^[1]. 한편, 인천시 연수구 송도국제도시의 송도럭스오션SK뷰 아파트에서 1년 반 만에 테라스가 무너지는 사고가 발생했다 ^[2].

삼익비치 재건축 조합원 분양신청 사전예약이 시작되었다 ^[1]. 6월 서울 아파트값은 한 달 만에 2.5% 상승하며 5년 만에 최고 상승폭을 기록했다 ^[2]. 강남 지역에서는 99억 원에 거래되던 아파트가 78억 원에 매물로 나왔다 ^[5]. 세종 지역 아파트에서는 충전 중이던 배터리가 열폭주를 일으킨 것으로 추정되는 화재가 잇따라 발생했다 ^[3]. 서울의 한 아파트 옆 축구장에서는 플라스틱 타는 냄새의 악취가 아파트 6층까지 올라와 두통과 목 통증을 유발한다는 제보가 있었다 ^[4].

최근 6개월간 서울 아파트 거래 중 절반 이상이 10억원 미만으로 나타났다 ^[1]. 배달의민족은 주상복합 건물 내 배달 라이더들의 출입 및 이동 관련 불편 사항을 파악하고자 설문 조사를 진행하며 대응안을 검토하고 있다 ^[2][4]. 한편, 이달 초 수도권 아파트 단지에서 발생한 정전 사고의 원인은 국가 전체 전력 수급이 아니라 단지 내부의 소용량 변압기나 노후 변압기 등에 있다는 국책연구기관의 진단이 있었다 ^[3].

지방 부동산 시장에서 대형 건설사 브랜드 아파트 수요가 높아지고 있다 ^[1]. 부동산 시장의 '똘똘한 한 채' 현상이 심화하며 입지와 건설사별 특화 상품을 고려하는 추세다 ^[1]. 한편, 극한호우로 산사태가 발생해 임시거처에서 생활하던 경남 거제시 옥포동 아파트 입주민들이 19일부터 순차적으로 귀가한다 ^[2].

오목교역 일대 고층 주거시설 거래가 상승하며 ‘목동윤슬자이’가 공급된다 ^[1]. 경실련은 8·13 부동산 공급대책과 8·3 세제개편안이 ‘똘똘한 한 채’ 현상을 유지시키고 20억원 미만 서울 아파트 가격을 올릴 것이라고 주장했다 ^[2]. 제주경찰청은 아파트 건축 및 분양 과정의 정관계 로비 의혹과 관련해 전담팀을 구성하고 압수수색 등 수사에 착수했다 ^[3]. 혜택만 받고 이탈하는 초고가 아파트에 대해 벌금이 부과된다 ^[4]. 충남 아산시는 신축 공동주택 내 국공립어린이집 개원 시기를 1개월 이상 단축하는 조기 개원 추진 내용을 발표했다 ^[5].

17일 오전 4시 42분께 경남 거제시 옥포동의 한 아파트 인근에서 산사태가 발생해 1층을 덮쳤으며, 이 사고로 1명이 숨지고 2명이 부상을 입었다 ^[1][2]. 16일 오후 6시께는 부산 부산진구의 한 아파트에서 정전이 발생했으며, 오후 9시 50분께 전력 공급이 복구되었다 ^[3]. 대전 서구 둔산동의 아파트값이 연일 상승세를 보이면서 이웃 지역에서 행정동 이름을 둔산으로 바꾸려는 움직임이 있다 ^[4]. 서울 아파트의 경우 지난 7년 사이 전세 가구는 3만 가구 넘게 감소하고, 반전세를 포함한 월세 가구는 5만 가구 이상 증가하며 월세 비중이 7.8%p 상승했다 ^[5].

인천의 한 아파트 15층 세대에서 6살 아이가 사라졌다는 신고가 접수되었으며, 이후 경찰이 화단에서 숨진 상태의 아이를 발견해 수사 중이다 ^[1]. 분양가의 25%를 먼저 납부하고 입주한 뒤 나머지 지분을 장기간에 걸쳐 나누어 매수하는 '지분적립형' 공공분양 주택이 도입된다 ^[2].

서울 노원구 하계동 극동아파트 전용 55.72㎡가 7억원에 거래되며 최근 3년 내 신고가를 기록했다 ^[1]. 해당 단지는 1988년 6월 준공되었으며 세대수는 1,980세대다 ^[1]. 미국 밀워키의 한 미술관에서 2018년 도난당한 피카소의 토레로 판화가 아파트를 청소하던 집주인에 의해 발견되었다 ^[2]. 인천 제물포구 송림동 아파트에서 불이 나 거주자인 60대 A씨가 숨진 채 발견되어 경찰이 수사에 나섰다 ^[3]. 소방 당국은 인원 61명과 펌프차 등 장비 27대를 동원해 신고 접수 19분 만인 오후 3시 15분에 출동했다 ^[3].

용산구 산호아파트가 최고 35층 679세대 단지로 조성되는 관리처분인가를 받았다 ^[1]. 서울 아파트 토지거래허가제 신규 신청 건수는 7월 4,681건으로 석 달째 감소세를 보였으며, 강남 3구와 용산부터 신청이 급감했다 ^[2][4]. 압구정 집주인들 사이에서 아파트 맞교환 사례가 잇따르고 있다 ^[7]. 14일 오전 1시 44분쯤 서울 성북구 종암동의 한 아파트 단지에서 변압기 고장으로 정전이 발생해 900여 세대가 불편을 겪었으며, 엘리베이터에 갇힌 주민 5명이 구조됐다 ^[3]. 정부는 전월세 시장 불안 대응을 위해 빌라 등 비아파트의 층수와 건축면적 제한을 완화하고 건설자금 지원을 확대한다 ^[5]. 또한 내년부터 연 소득 7,000만 원 이하 청년이 4억 원 이하 비아파트를 생애 처음 구입할 경우 집값의 80%까지 대출이 가능하도록 저금리 정책모기지를 신설한다 ^[6][8].

비강남 선호단지에 전세값이 상승하고 매물이 잠기며 10억 안팎 아파트에서 신고가가 잇따르고 있다 ^[1]. KB 매매가 상승폭은 2주째 둔화 중이며, 이는 정부의 강력한 규제 기조에 따른 것이다 ^[1]. 다주택자들은 정부의 세금 부담 강화 기조 속에서 미래 양도소득세를 줄이고 취득가액을 높이기 위해 아파트를 맞바꾸는 전략을 사용한다 ^[2]. 경북 경산시 아파트 관리사무소 방화 및 폭발 사건으로 20일 사이 피해자 4명이 사망했다 ^[5]. 11일 숨진 피해 여성의 치료비는 1억 5,000만 원으로 통보되었으며, 유가족들은 가해자에게 받을 방법이 없어 막막하다는 입장이다 ^[5]. 방화 가해자는 현재 치료 중으로 아직 조사를 받지 못했다 ^[5].

경기 남부 분양가가 5년 사이 83% 상승했다 ^[1]. 서울 아파트 실거래가 중 2026년 8월 11일 국토부 시스템에 등록된 최고 금액은 강남구 삼성동 아이파크 전용 145.046㎡의 71억 원이다 ^[7]. 올해 1~6월 전국 아파트 교환 거래는 총 305건으로 2023년 이후 가장 많았으며, 강남권 고가 주택을 중심으로 집주인들이 관심을 보이는 것으로 보인다 ^[4]. 서울 집합건물 매매 대출지수는 자치구별 차이가 뚜렷하며 강남구는 32.54로 최저 수준이다 ^[8]. 국토교통부는 배송, 주차, 전기차 충전 등에 활용되는 이동로봇이 공동주택과 주차장에서 운행 가능하도록 규제를 정비하는 특별법 제정을 추진하며, 13일 설명회를 개최한다 ^[2]. 러시아 다게스탄공화국 마하치칼라의 한 아파트에서 정원 6명을 초과해 9명이 탑승한 엘리베이터가 4층에서 추락해 4명이 중상을 입었다 ^[3].

‘더샵 신길센트럴시티’에서 취소분 67가구를 공급하며 18일 특별공급을 진행한다 ^[1]. 두산건설은 부산 남구 대연동 일원에 지하 5층~지상 최고 42층, 2개 동, 총 258가구 규모의 ‘두산위브더제니스 대연’을 조성하며 11일 1순위 청약을 진행한다 ^[4]. 서울 중저가 아파트 경매에 40명이 몰려 낙찰가율 164%를 기록했다 ^[2]. 토지임대부 마곡17단지 본청약 당첨자 중 청년 70명이 LTV 60% 제한 등 대출규제로 인해 입주를 포기했다 ^[5]. 경기 수원 광교 아파트 단지에서 1m 길이의 도마뱀이 출몰했다 ^[3]. 재정경제부는 2026 세제개편안을 발표했다 ^[7].

현대차그룹이 주차로봇 실증에 착수하며 주차면을 최대 50% 확장한다 ^[1]. 아파트아이의 '아파트케어' 설문조사 결과, 입주민은 욕실 부속 수리, 수전, 배수구 교체 등의 생활 수리를 원했다 ^[2]. 시중은행의 집단대출 제한과 한도 축소 여파로 수도권과 지방의 신축 아파트 입주 예정자들 사이에서 자금조달 불안감이 커지고 있다 ^[4]. 7월 수도권 15억~20억 아파트 중 절반은 신고가 거래가 이뤄졌다 ^[5]. 정부는 올해부터 공실 오피스와 호텔 등을 주거용으로 전환하는 사업을 본격화하고 있다 ^[9]. 10일 오전 4시 8분께 대전 유성구 한 아파트 8층에서 불이 나 주민 33명이 대피했으며 28분 만에 진화되었다 ^[11]. 세종시 한 아파트에서 발생한 정전 사태와 관련해 재난기금 2억 원의 구상권 문제가 제기되었다 ^[12].

홍콩의 한 아파트에서 담배 꽁초가 원인이 된 화재로 168명이 숨졌다 ^[1]. 부산 해운대구 중동의 25층 아파트 3층 실외기실에서는 8일 오후 11시 48분쯤 불이 났으며, 실외기 과열이 발화 원인으로 추정된다 ^[5][6]. 이 화재로 거주자 3명이 자력 대피했고 인명피해는 없었으며, 소방 인력 90명과 장비 24대가 투입되어 33분 뒤 진화되었다 ^[5]. 전남광주 남구 봉선동의 한 아파트에서는 9일 오전 2시 24분께 옥상 난간 일부가 안쪽으로 무너졌으나 인명피해는 없었다 ^[8]. 한편 정부가 3일 발표한 2026년 세제개편안은 비거주 1주택과 초고가 주택을 대상으로 하며, 고가 구간 규제가 촘촘해질수록 자금이 상급지 대신 중급지로 흐를 가능성이 있다 ^[2]. 해당 세제개편안 발표 이후 보유세 부담을 피하려는 움직임으로 강남권을 중심으로 서울 아파트 매물이 2,000건 넘게 증가했다 ^[3][4].

서울 아파트 경매 낙찰가율이 4개월 연속 100%를 상회하고 있으며, 15억 이하 구간이 강세를 보인다 ^[3]. 2026년 8월 5일 국토부 실거래가 시스템에 등록된 서울 아파트 거래 중 서초구 반포동 반포자이 165.446㎡가 63억 5,000만 원으로 최고 금액을 기록했고, 개포 디에이치 거래가 53억 원에 이뤄졌다 ^[4]. 한편 정부의 대출 규제로 인해 새 아파트 입주를 포기하는 사례가 나타나고 있다 ^[2]. 택배기사에게 명당 자리를 내준 아파트 사례가 보도되었다 ^[1].