관측 궤적 — 이 파일에 일어난 일20건 중 사건 4개 · 파형은 하루 출처 수 · 47일
04변화의 시간선하루 출처 수 · 47일
첫 등장출처 4건 · 8·05첫 기록
17일 침묵 뒤 복귀8·31침묵
출처 정점 · 하루 17건9·05정점
최근출처 8건 · 9·21최근
05근거와 원문기록 20건 · 최신부터
요약보다 원문 확인을 우선합니다. 같은 사실을 확인한 출처를 기록마다 번호로 붙였습니다.
날짜순 관찰 기록최신 기록부터
중국 국무원이 신修订 《주택공적금관리조례》를 9월 20일부터 시행한다.
중국 국무원이 신修订 《주택공적금관리조례》를 9월 20일부터 시행한다 [1][6]. 이번 조례 시행으로 주택공적금의 적용 범위가 확대되며, 인출 가능 상황이 6종에서 9종으로 늘어난다 [1][6]. 다수 지역에서 인출 용도가 업데이트되어 인테리어 및 관리비 납부 등에 공적금을 사용할 수 있다 [1][3]. 광저우는 공적금 인출 정책 최적화를 추진하며 전국 단위 주택 구매 시 인출이 가능하도록 계획하고, 주택 인테리어 및 리모델링 인출 표준을 공표했다 [2][4]. 난징은 인테리어 인출 시 제곱미터당 1,000위안 이하, 가구당 총액 상한 15만 위안의 기준을 발표했다 [5]. 지난 1년간 각 지역의 공적금 정책 최적화 사례는 440건을 초과했다 [3]. 지난 9월 20일부터 제난은 자가 주택 인테리어 시 세대당 최대 20만 위안까지 인출할 수 있도록 했다 [7].
> ⓘ 본 문서는 정보·교육 목적이며 투자자문이 아닙니다. 모든 투자 판단의 책임은 본인에게 있습니다.
옌청시가 주택공적금 신정(新政)을 출태했다 [1]. 인테리어, 취득세, 수선기금의 인출이 가능하며 대출 연한은 40년으로 연장된다 [1]. 청두시 또한 주택공적금 신정을 발표하여 인테리어 및 관리비 인출을 지원한다 [2]. 개정된 주택공적금 관리조례에 따라 기존 6가지였던 인출 상황이 9가지로 수정되었다 [1]. 구강시는 주택공적금 신정을 통해 유연고용인을 납입 범위에 포함했다 [4]. 광저우시는 잔액으로 전국 범위 내에서 부동산 구매가 가능하도록 정책 최적화를 추진한다 [2]. 한편 경기 여주시는 75세 이상 부모를 모시고 3대가 함께 사는 가정에 가구당 20만원의 부양지원금을 지급한다 [3]. 이재명 정부 출범 이후 1년여간 종합부동산세, 다주택자 양도소득세, 토지거래허가구역 실거주 의무 등 주요 부동산 정책의 조정이 이어졌다 [5].
> ⓘ 본 문서는 정보·교육 목적이며 투자자문이 아닙니다. 모든 투자 판단의 책임은 본인에게 있습니다.
주택도시건설부의 4층 이상 신축 주택 엘리베이터 설치 의무화 결정이다 [1][3]. 주택도시건설부는 14개 방면에서 주택 품질을 높이고 도시 재생 입법을 가속화하며, 주택공적금으로 관리비를 납부할 수 있도록 하는 '제15차 5개년 계획' 로드맵을 제시했다 [1][3]. 한국에서는 이재명 대통령이 기자회견을 통해 공급, 규제, 부동산 세제 정책의 확고하고 신속한 집행으로 부동산 불패 신화를 깨겠다는 목표를 강조했다 [2]. 정부는 부동산 세제 개편안과 주택 신속 공급 방안을 발표했으며 [6], 부동산 문제 해결을 위해 대통령 주재로 국민 대토론회를 개최했다 [5]. 한편 국회 산업통상자원중소벤처기업위원회 이소영 장관 후보자 인사청문회에서는 비거주 1주택 보유의 적절성을 두고 여야 공방이 있었다 [4].
> ⓘ 본 문서는 정보·교육 목적이며 투자자문이 아닙니다. 모든 투자 판단의 책임은 본인에게 있습니다.
최근 5년간 30억 원 이상 주택 구매를 위한 자금조달계획서 제출 건수가 2배 이상 증가했으며, 10억 원 이상 전 구간에서 제출 건수가 늘어났다.
최근 5년간 30억 원 이상 주택 구매를 위한 자금조달계획서 제출 건수가 2배 이상 증가했으며, 10억 원 이상 전 구간에서 제출 건수가 늘어났다 [1]. 반면 5억 원 미만 주택 구입을 위한 제출 건수는 같은 기간 40분의 1 수준으로 감소했다 [1]. 부동산 거래 침체로 건물을 제값에 팔지 못하는 건물주들이 세금 부담으로 매각에 난항을 겪는 다세대주택을 다가구로 전환해 유동 자산화하고 있다 [2]. 서초구청은 보유세 충격과 관련해 찾아가는 세무상담을 운영한다 [4]. 정부는 토지거래허가구역 내 무주택자가 세입자가 거주하는 주택을 매수했을 때, 실거주 유예 범위를 기존 임대차계약에서 한 차례 갱신 임대차계약까지 확대한다 [5].
> ⓘ 본 문서는 정보·교육 목적이며 투자자문이 아닙니다. 모든 투자 판단의 책임은 본인에게 있습니다.
조세연구원은 부동산세에 대해 비판하며 양도세 부담이 커진다고 분석했다 [1]. 정부의 세제개편안 발표 등의 영향으로 주택 매매 소비심리가 소폭 하락했다 [5]. 고가주택 보유세 강화 방향이 제시됨에 따라 강남 3구의 60대 이상 고령층에서 아파트 매도 움직임이 나타나고 있다 [6]. 8월 서초구의 경우 60대 이상 매도인이 한 달 사이 37% 증가했으며, 전체 매도인 중 고령층 비중은 50%에 육박했다 [6]. 한편 여당과 정부는 21일 당정 협의를 통해 농지 전수조사 보완을 추진하며, 경미한 위반 사항은 계도하기로 했다 [2]. 더불어민주당은 부동산 세제 개편과 토지거래허가구역 내 실거주 의무, 정부의 농지 전수조사 등을 언급했다 [2].
> ⓘ 본 문서는 정보·교육 목적이며 투자자문이 아닙니다. 모든 투자 판단의 책임은 본인에게 있습니다.
이형일 부총리 겸 재정경제부 장관 후보자는 17년 보유한 경기 과천시 재건축 아파트에 약 4개월만 거주하였다.
이형일 부총리 겸 재정경제부 장관 후보자는 17년 보유한 경기 과천시 재건축 아파트에 약 4개월만 거주하였다♪1[1][5]. 15일 인사청문회에서 야당은 비거주 1주택자의 세금을 강화한 세제 개편안을 주도한 이 후보자가 본인 소유 아파트에 거주하지 않은 점을 두고 '내로남불'이라 비판하였다 [1][5]. 이 후보자는 국민 눈높이에 맞지 않아 송구하다고 밝혔다 [1][5]. 여야는 이 후보자의 '비거주 1주택' 논란을 두고 공방을 벌였다 [2]. 한편, 정부가 토지거래허가구역 내 주택의 실거주 의무를 완화한 지 넉 달 만에 추가 보완론이 제기되었다 [4]. 지난 5월에는 기존 임대차 계약 종료 시까지만 매수인의 실거주를 미뤄주었다 [4].
> ⓘ 본 문서는 정보·교육 목적이며 투자자문이 아닙니다. 모든 투자 판단의 책임은 본인에게 있습니다.
서울시는 토지 및 주택 소유자에게 부과하는 9월분 재산세 4조 8천 36억원을 확정하여 고지서 443만 건을 발송했으며, 납부 기한은 30일까지이다.
서울시는 토지 및 주택 소유자에게 부과하는 9월분 재산세 4조 8천 36억원을 확정하여 고지서 443만 건을 발송했으며, 납부 기한은 30일까지이다 [5]. 15일 국회 인사청문회에서는 이형일 경제부총리 겸 재정경제부 장관 후보자의 경기 과천 아파트 '비거주 1주택' 논란이 다뤄졌다 [2][3]. 이 후보자는 주택 비거주로 인한 논란과 국민 눈높이에 미흡한 부분에 대해 송구하다고 밝혔다 [4]. 이 후보자는 해당 주택을 거주 목적으로 매수했다고 언급했다 [3]. 해당 사안에 대해 여야는 공방을 벌였으며, 이 후보자의 상태가 투기 세력인지 혹은 갭투자가 아닌지에 대한 의견이 대립했다 [2].
> ⓘ 본 문서는 정보·교육 목적이며 투자자문이 아닙니다. 모든 투자 판단의 책임은 본인에게 있습니다.
정부는 ‘부동산 세제개편안’과 ‘주택 신속 공급 방안’ 등의 정책을 내놓았다 [1]. 세제개편안은 거주용 1주택자에 대해 종합부동산세를 다룬다 [1]. 부동산을 움직이는 단기 변수는 입지, 대출, 세금이며, 이 중 대출과 세금은 정권이 바뀌면 변화가 생긴다 [3][5]. 조은희 의원은 장기보유특별공제 혜택을 대폭 축소하는 세법 개정 추진과 관련하여, 장특공이 변경되어도 보유 및 거주기간은 종전 기준을 적용하는 법안을 발의했다 [6]. 한편 분양가상한제 주택의 분양가 산정에 쓰이는 기본형건축비가 15일부터 4.07% 인상되어 ㎡당 232만 8천 원이 된다 [2].
> ⓘ 본 문서는 정보·교육 목적이며 투자자문이 아닙니다. 모든 투자 판단의 책임은 본인에게 있습니다.
조은희 의원은 장기보유특별공제 혜택 축소를 추진하는 세법 개정과 관련하여, 장기보유특별공제 변경 시에도 보유 및 거주 기간을 종전 기준으로 적용하는 법안을 발의했다.
조은희 의원은 장기보유특별공제 혜택 축소를 추진하는 세법 개정과 관련하여, 장기보유특별공제 변경 시에도 보유 및 거주 기간을 종전 기준으로 적용하는 법안을 발의했다 [6]. 정부가 발표한 2026년 세제개편(안)에서는 비사업용 토지에 대한 세금이 강화된다 [8]. 이형일 부총리 겸 재정경제부 장관 후보자는 과거 기획재정부 차관보 재직 당시 다주택자 중과세를 징벌적이라 반대했으며, 다주택자 증세가 임대료 상승으로 이어질 수 있다고 우려했다 [7].
취득세와 관련하여 임대사업 등록 시 중과배제 특례를 적용받던 빌라를 매수한 1주택자가 첫 매매를 이유로 구축 혜택에서 제외되어 취득세가 660만 원에서 4,984만 원으로 증가한 사례가 발생했다 [10]. 행안부는 내년에 해당 제도 개선을 검토한다 [10]. 대구시는 집 없는 청년의 경제적 부담을 덜기 위해 부동산 중개수수료를 최대 30만 원까지 지원하는♪1 사업 대상자를 모집한다 [9].
유럽연합(UE)은 단기 임대 및 세컨드 하우스에 대한 규제를 강화하는 새로운 제안을 내놓았다 [3]. 이탈리아에서는 금리와 인플레이션 상승으로 인해 주택 구매가 더 어려워지고 있으며, 국채와 주택담보대출 등 가계와 기업의 상황에 변화가 나타나고 있다 [2]. 중국에서는 국유은행을 통해 주택담보대출 기간을 40년까지 연장 신청할 수 있는 새로운 신용 정책이 출현했다 [11].
> ⓘ 본 문서는 정보·교육 목적이며 투자자문이 아닙니다. 모든 투자 판단의 책임은 본인에게 있습니다.
정부가 법인형 임대사업자의 종합부동산세 부담 완화를 검토하며 민간임대주택 공급 구조를 기업 중심으로 바꾸는 정책 전환을 추진한다.
정부가 법인형 임대사업자의 종합부동산세 부담 완화를 검토하며 민간임대주택 공급 구조를 기업 중심으로 바꾸는 정책 전환을 추진한다 [1]. 세제 개편안 발표 후 서울 강남 3구는 매물이 쌓이고 가격을 낮춘 급매물이 나오고 있으나, 세제 개편안 수정 가능성으로 실제 거래는 거의 이뤄지지 않고 있다 [5]. 반면 15억 원 이하 아파트가 많은 지역은 가격 오름세가 이어진다 [5]. 이번 세제 개편안은 부동산 전반의 변화가 예고되어 1주택자에게도 보유세와 양도세 증가 가능성이 제기된다 [6]. 한편, 서울 영등포구 신길동의 30년 넘은 빌라를 매수한 1주택자가 취득세 중과를 겪은 사례가 있다 [3]. 중국에서는 국유은행의 주택담보대출 기간을 40년까지 연장할 수 있는 신정(新政)이 나왔으며 [2][7][8], 우한시는 신城区 주택 구매 시 보조금을 지급하고 공적금 추출 빈도를 월 1회로 완화하는 정책을 발표했다 [4].
> ⓘ 본 문서는 정보·교육 목적이며 투자자문이 아닙니다. 모든 투자 판단의 책임은 본인에게 있습니다.
조세심판원은 주민등록표상 같은 세대라도 실질적 생활 근거지가 해외라면 별도 가구로 보아야 한다고 판단하여, 해외 거주 자녀의 주택 보유로 인해 부모가 상속받은 주택의 ‘1가구 1주택’ 취득세 특례에서 배제된 것은 부당하다고 결정했다.
조세심판원은 주민등록표상 같은 세대라도 실질적 생활 근거지가 해외라면 별도 가구로 보아야 한다고 판단하여, 해외 거주 자녀의 주택 보유로 인해 부모가 상속받은 주택의 ‘1가구 1주택’ 취득세 특례에서 배제된 것은 부당하다고 결정했다 [1]. 정부는 비거주 1주택자의 종합부동산세 기본공제액을 9억 원으로 낮추려던 방안을 철회하고 현행 12억 원을 유지하며, 세 부담 상한을 200%에서 150%로 되돌리는 수정안을 국무회의에서 의결했다 [9][14]. 이형일 부총리 겸 재정경제부 장관 후보자는 실거주자와 비거주자 간 과세 차등을 완화했으나 차이는 둬야 한다고 밝혔다 [6]. 더불어민주당은 종합부동산세 기본공제 14억 원 상향과 양도소득세 장기보유특별공제 보유 공제 폐지 연기 등 세제 완화를 검토 중이며 [7], 등록임대사업자의 주택 공급 기능을 재평가하여 양도소득세 특례 축소 정부안에 제동을 걸고 세제 손질을 요구했다 [2][3]. 재경부는 거주주택 비과세 특례 5년 유지를 검토하고 있다 [5].
> ⓘ 본 문서는 정보·교육 목적이며 투자자문이 아닙니다. 모든 투자 판단의 책임은 본인에게 있습니다.
정부가 비거주 부부 공동명의 1주택자의 종합부동산세 기본공제를 기존 세제개편안보다 확대했다.
정부가 비거주 부부 공동명의 1주택자의 종합부동산세 기본공제를 기존 세제개편안보다 확대했다 [2]. 우병탁 신한 프리미어 패스파인더 전문위원이 수정 세제개편안을 적용해 시뮬레이션한 결과, 서울 서초구 반포동 ‘반포자이’ 전용 84㎡를 부부가 50대50 지분으로 공동 소유한 경우 보유세가 2,184만 원에서 1,684만 원으로 줄어드는 것으로 추산됐다 [2]. 반포자이의 보유세는 677만 원 감소했다 [1]. 한병도 더불어민주당 원내대표는 정부의 세제개편안 수정안이 국민과 시장의 의견을 경청하고 당정이 숙의한 합리적 결과라고 밝혔다 [4]. 한 원내대표는 국민의 목소리를 정책에 반영했다고 언급했다 [3].
> ⓘ 본 문서는 정보·교육 목적이며 투자자문이 아닙니다. 모든 투자 판단의 책임은 본인에게 있습니다.
이형일 부총리 겸 재정경제부 장관 후보자는 비거주 1주택자에 대한 종합부동산세 기본공제 차등을 완화하더라도 차이는 둬야 한다는 입장을 밝혔다.
이형일 부총리 겸 재정경제부 장관 후보자는 비거주 1주택자에 대한 종합부동산세 기본공제 차등을 완화하더라도 차이는 둬야 한다는 입장을 밝혔다 [1]. 이 후보자는 상속세 및 증여세법 개정만으로 '주가 누르기' 해소가 가능한지 고민하고 있다고 언급했다 [2]. 한편 서울 송파구는 신축주택에 대한 과표상한 적용을 포함해 주민의 재산세 부담을 줄이는 세법 개정을 행정안전부에 건의했다 [4]. 오기형 의원은 비거주 1주택 및 임대사업자 관련 세제개편안의 수정을 시사했다 [3].
> ⓘ 본 문서는 정보·교육 목적이며 투자자문이 아닙니다. 모든 투자 판단의 책임은 본인에게 있습니다.
이재명 대통령은 1일 김용범 청와대 정책실장 교체를 단행했다[1]. 정부는 비거주 1주택자의 종합부동산세 기본공제액을 12억원에서 9억원으로 축소하고 세 부담 상한을 확대한다는 세제개편안을 발표했으나, 29일 만에 이를 되돌렸다[2][3]. 정부는 여론 악화를 방치하기 어렵다고 판단했다[3]. 거주 여부에 따라 종부세 부담이 달라질 경우 과세 형평성과 세 부담의 예측 가능성이 훼손되고, 전월세 시장에 부작용이 생길 수 있다는 우려가 있었다[3]. 이에 따라 정부는 1일 비거주 1주택자의 종합부동산세 기본공제액을 현행대로 유지하는 등 세제개편안 일부를 수정했다[4].
> ⓘ 본 문서는 정보·교육 목적이며 투자자문이 아닙니다. 모든 투자 판단의 책임은 본인에게 있습니다.
금융위원회는 지난해 12월 ‘부동산 PF 건전성 제도개선방안’을 발표하며 자기자본비율 등의 내용을 2027년부터 시행한다고 밝혔다.
금융위원회는 지난해 12월 ‘부동산 PF 건전성 제도개선방안’을 발표하며 자기자본비율 등의 내용을 2027년부터 시행한다고 밝혔다 [1]. 한편 이재명 대통령은 30일 부총리 겸 재정경제부 장관과 국토교통부 장관 등 경제부처 핵심 장관 일부를 교체하는 개각을 단행했다 [2]. 이번 인사는 6·3 지방선거 이후 수도권 주택 매매가와 전세 및 월세 가격이 동시에 오르는 ‘트리플 강세’가 겹치고 부동산세 개편 논란으로 민심이 악화된 상황에서 이루어졌다 [2].
> ⓘ 본 문서는 정보·교육 목적이며 투자자문이 아닙니다. 모든 투자 판단의 책임은 본인에게 있습니다.
정부가 실거주 1주택을 보호하고 비거주 및 초고가 주택에 부담을 가중하는 부동산세 개편안을 발표했다.
정부가 실거주 1주택을 보호하고 비거주 및 초고가 주택에 부담을 가중하는 부동산세 개편안을 발표했다 [3]. 이에 따라 다주택자와 초고가 주택, 비거주 1주택자의 세 부담이 대폭 늘어날 전망이다 [4][6]. 종합부동산세는 시가 35억 원 초과 주택부터 세 부담이 늘어나며, 46억 원부터는 급증한다 [5]. 서울 강남 초고가 아파트와 마포·성동·동작 등 비강남권의 '똘똘한 한 채' 중 비거주 1주택도 내년 보유세가 두 배로 늘어날 전망이다 [1]. 양도소득세는 거주 위주로 개편되며 [7], 2028년부터 주택 장기보유특별공제의 거주 요건이 점진적으로 강화된다 [9]. 한편 정부는 다주택자의 조정지역 양도소득세 중과세를 한시적으로 완화하기로 했다 [8]. 전근이나 질병으로 이전한 경우 거주기간을 최장 3년까지 인정한다 [7].
> ⓘ 본 문서는 정보·교육 목적이며 투자자문이 아닙니다. 모든 투자 판단의 책임은 본인에게 있습니다.
정부가 3일 부동산 세제 개편안을 발표했다 [4]. 이번 개편의 핵심은 양도소득세 패러다임의 전환이다 [4]. 비거주자는 장기보유특별공제 혜택에서 배제되며, 해당 공제 한도는 무제한에서 20억 원, 다시 10억 원으로 조정된다 [4]. 1가구 1주택자라도 실제 거주하지 않은 경우 2029년부터 공제 적용이 제한된다 [4]. 한국의 세제 개편으로 고가 부동산 및 비거주자에 대한 증세가 이루어진다 [1][2]. 30억 원대 매물은 절세 수요가 집중되고 있다 [1].
> ⓘ 본 문서는 정보·교육 목적이며 투자자문이 아닙니다. 모든 투자 판단의 책임은 본인에게 있습니다.
부
♪1
♪1