# 주택담보대출

- 분류: 경제·금융 · 별칭: mortgage, 주담대
- 페이지: https://aisignal.kr/file/mortgage-loan
- 기록: 19건 (2026-08-26 ~ 2026-09-21) · 매일 갱신 · 출처는 각 기록 아래
- 출처: AIsignal 아카이브 (공개 언론 보도를 출처와 함께 요약·정리하는 아카이브, 언론사 아님)

## 날짜별 기록 (최신부터)

### 2026-09-21

금융위원회가 미성년 상속 등 불가피한 주택 보유 이력에 대해 생애최초 우대대출 예외 인정 FAQ를 이달 배포할 예정이다. 규제지역 LTV는 40%에서 70%로 상향되나 실제 한도는 DSR을 함께 고려해야 한다. 카카오뱅크가 잔금대출 시장에 진입하며 금리는 낮으나 한도는 줄어들 가능성이 있다. 2026년 9월 20일 일요일 기준 주택담보대출 및 재융자 금리는 상승했다. MSWA 메가 홈 로터리 당첨자인 Bri는 25세에 대출 없는 상태가 되었다.

> ⓘ 본 문서는 정보·교육 목적이며 투자자문이 아닙니다. 모든 투자 판단의 책임은 본인에게 있습니다.

출처:
1. 잔금대출 ‘메기’ 된 카뱅… 금리 낮지만 한도 줄어들 수도 — https://biz.chosun.com/stock/finance/2026/09/21/6NWOKUM5GJBNXOYNH7RN4LTVVU/ (2026-09-21)
2. Mortgage-free at 25: Meet past MSWA Mega Home Lottery winner Bri - Perth is OK! — https://news.google.com/rss/articles/CBMiggFBVV95cUxPMHJKOTAzTW05VDFRY1kwRUpaZnh2S0pxMDdxamY1Y2pnRkdSUmJ4X09wZWNzNjVVclo2UGs2WFY1V2lGZ1BQS3Fyc1AtQklwZV94czZyaEx6Z0pnVTl6blRyODhSblhhdnJQSlcycHIyVXp2NWgyZlQ3SlctT1FaWWN3?oc=5 (2026-09-21)
3. 집 물려받아도 ‘생애최초’ 우대대출 가능하다고?…대출 한도 뛴다는데 — https://www.mk.co.kr/news/economy/12157792 (2026-09-21)
4. Mortgage Rates Are Moving the Wrong Way. I’m Buying These 3 Housing Stocks Anyway. — https://finance.yahoo.com/real-estate/articles/mortgage-rates-moving-wrong-way-113101096.html (2026-09-19)
5. Mortgage and refinance interest rates today, Sunday, September 20, 2026: Mortgage rates moved higher again compared to last week — https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/mortgage-and-refinance-interest-rates-today-sunday-september-20-2026-mortgage-rates-moved-higher-again-compared-to-last-week-100000702.html (2026-09-20)

### 2026-09-20

금융당국이 생애최초 주택담보대출비율(LTV) 적용과 관련한 불가피한 사유에 대해 유권해석을 내놓는다. 기업은행은 변동 금리 주택담보대출을 재개하며 모집인 접수도 다시 시작했다. 한국토지주택공사(LH)는 직원 대상 사내 주택대출을 시행하는 과정에서 공공기관 직원 주택자금 대출에 관한 정부 지침을 어겼다. 2026년 9월 19일 토요일 기준 주택담보대출 및 재융자 금리는 하락세를 보였다. 미국에서는 8월 고용이 회복되었으며 주택담보대출 금리는 상승했다.

> ⓘ 본 문서는 정보·교육 목적이며 투자자문이 아닙니다. 모든 투자 판단의 책임은 본인에게 있습니다.

출처:
1. 생애최초 LTV 혼란 줄어드나…예외사유 유권해석 나온다 — https://www.yna.co.kr/view/AKR20260919054300002 (2026-09-19)
2. Ask these 4 questions — written by Realtors — when choosing a mortgage lender — https://finance.yahoo.com/real-estate/articles/ask-4-questions-written-realtors-190000139.html (2026-09-18)
3. How Mortgage Recasting Could Lower Your Payment Without Giving Up Your Low Rate — https://finance.yahoo.com/real-estate/articles/mortgage-recasting-could-lower-payment-170024967.html (2026-09-19)
4. The Month Before He Went Into Care, She Paid Off the Mortgage, Put a New Roof on the House, and Bought a Car. Medicaid Never Counted a Dollar of It, Because Not One Purchase Was a Gift — https://finance.yahoo.com/healthcare/articles/month-went-care-she-paid-170728701.html (2026-09-19)
5. Mortgage and refinance interest rates today, Saturday, September 19, 2026: Mortgage rates move lower to start the weekend — https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/mortgage-and-refinance-interest-rates-today-saturday-september-19-2026-mortgage-rates-move-lower-to-start-the-weekend-100000254.html (2026-09-19)
6. 기업은행, 변동 금리 주담대 재개…모집인 접수도 다시 열어 — https://biz.chosun.com/stock/finance/2026/09/15/I7EPDMK7VJFVJDXIV55TQFJFTM/ (2026-09-15)
7. America In Focus: US hiring bounces back in August; mortgage rates climb — https://news.google.com/rss/articles/CBMipwFBVV95cUxNS2NTOHFRRE9JNEVheXJpMXU0RkhBMzRQdVdlNGFIQXkyRkFXT0JaeVJXTlp2OVZUNThYaGpVbW8xSXVabmc3SmZXdkNXVXJ2andpdU0zZWJZOG1LeFhManBtQ0E1dUdRQTQyeGkyQzN4N2JKY2g3NExkVWo0RGF4d0Q0Q256Nm5sTlZ5QWNKclg3NE9rNnJHZGNjeHljVjQ3OFJqOFB0OA?oc=5 (2026-09-06)
8. '한도는 많이 금리는 낮게'…정부지침 어긴 LH 사내 주택대출 — https://www.yna.co.kr/view/AKR20260906049200003 (2026-09-06)
9. 住宅ローン 大手行・地銀に存在感 — https://news.yahoo.co.jp/pickup/6595762?source=rss (2026-09-18)
10. Average auto loan interest rates by credit score in 2026 — https://finance.yahoo.com/news/average-car-loan-interest-rates-212521067.html (2026-09-17)

### 2026-09-19

한국 5대 은행의 주택담보대출 고정금리는 4.94~6.92%이며, 미국 연방준비제도의 금리 인상으로 한국의 금리 인상 가능성이 올라가고 있다. 10월 금리는 국제 유가의 영향을 받는다. 미국 주택담보대출 금리는 7%에 근접하거나 이를 상회하고 있으며, 30년 고정 금리는 7.2%까지 치솟았다. 이러한 금리 상승과 높은 가격은 수백만 명의 주택 소유 가능성을 낮추고 있으며, 구매자와 판매자에게 부담을 주어 주택 시장을 압박하고 있다.

미국 모기지 채권의 경우, 국채 수익률 곡선의 평탄화가 모기지 담보 증권의 문제 중 일부로 지목된다. StoneX는 모기지 채권의 복잡성을 새로운 수익원으로 전환하고 있다. 영국에서는 적은 보증금으로 실행된 주택담보대출 비중이 2008년 이후 가장 높은 수준을 기록했다. 한편 한국 금융당국은 주택가격 25억원을 초과하고 LTV가 40%를 넘는 주택담보대출의 위험가중치를 최대 4배로 상향하여 은행 건전성을 강화한다.

> ⓘ 본 문서는 정보·교육 목적이며 투자자문이 아닙니다. 모든 투자 판단의 책임은 본인에게 있습니다.

출처:
1. “여보, 주담대 금리 8%까지 오를수도 있데”…가계부담 커지는 한국, 어쩌나 — https://www.mk.co.kr/news/economy/12156980 (2026-09-18)
2. Mortgage rates are nearing 7%. One house hunter says he's "despondent." — https://www.cbsnews.com/news/mortgage-rates-near-7-percent-homebuyers/ (2026-09-18)
3. Mortgage and refinance interest rates today, Friday, September 18, 2026: Rates climb above 7% — https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/mortgage-and-refinance-interest-rates-today-friday-september-18-2026-rates-climb-above-7-100000327.html (2026-09-18)
4. These Huge Mortgage REIT Yields Are Really a Bet on Interest Rates — https://finance.yahoo.com/real-estate/articles/huge-mortgage-reit-yields-really-141403967.html (2026-09-18)
5. StoneX (SNEX) Turns Mortgage Bond Complexity Into New Revenue — https://finance.yahoo.com/markets/stocks/articles/stonex-snex-turns-mortgage-bond-072537866.html (2026-09-17)
6. Soaring mortgage rates and high prices are putting homeownership further out of reach — https://www.nbcnews.com/business/real-estate/high-mortgage-rates-home-prices-stress-rcna598396 (2026-09-18)
7. Why mortgage bonds are set to deteriorate, and possibly hit the whole market, according to this Wall Street expert — https://www.marketwatch.com/story/why-mortgage-bonds-are-set-to-deteriorate-and-possibly-hit-the-whole-market-according-to-this-wall-street-expert-0dd7f05d?mod=mw_rss_topstories (2026-09-18)
8. Mortgage rates jump, approach 7% — https://finance.yahoo.com/real-estate/articles/mortgage-rates-jump-approach-7-193000830.html (2026-09-16)
9. Why we bought our first home with a 100% mortgage - despite the risks — https://www.bbc.co.uk/news/articles/cvj64w204y58o?at_medium=RSS&at_campaign=rss (2026-09-17)
10. Mortgage preapproval vs. prequalification: Which should you choose? — https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/mortgage-preapproval-vs-prequalification-182927362.html (2026-09-17)

### 2026-09-18

미국 연방준비제도(Fed·연준)가 기준금리를 연 3.75∼4.00%로 0.25%포인트 인상했다. 이번 인상은 3년 2개월 만에 이루어진 것이며, 2023년 이후 처음으로 기준금리를 올린 것이다. 미국 기준금리는 세계 주요국의 금리와 주식, 채권 시장에 영향을 주기에 한국 경제에 부담이 될 것으로 보인다. 한국에서는 주택담보대출 금리가 8%대로 치솟고 기업의 자금 조달이 어려워질 우려가 있다.

미국 시장에서는 고정금리가 상승세를 보였다. 주택담보대출 금리가 7%에 근접하며 미국 주택 구매자와 시장이 새로운 난관에 직면했다. 높은 금리 속에 주택 계약 체결 건수가 전년 대비 4.7% 감소했다. 주택 구매 능력이 악화됨에 따라 Pulte는 모기지 보험 취소 절차의 간소화를 추진하고 있다.

국내 금융권에서는 신한은행이 대출모집인을 통한 주택담보대출 한도를 5천억 원 추가 배정했다.

> ⓘ 본 문서는 정보·교육 목적이며 투자자문이 아닙니다. 모든 투자 판단의 책임은 본인에게 있습니다.

출처:
1. 美긴축, 韓에도 부담… 주담대 8%대 치솟고 기업 돈줄 마를 우려 — https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20260918/134692542/2 (2026-09-17)
2. What are today's mortgage interest rates: September 17, 2026? — https://www.cbsnews.com/news/todays-mortgage-interest-rates-september-17-2026/ (2026-09-17)
3. Struggling US home buyers, and market, face new hurdles as mortgage rates near 7% - AP News — https://news.google.com/rss/articles/CBMiqgFBVV95cUxPVkJEVTFtUEZyeFJIbXJxWExValRfTm1PaDREVmh6bU1rZXlQTldTNFUydDdpOGhDRWJTY2FLQTBMVFdhUzZPVXRMZ0J0a2NVLUNuRDZma2tBbGtXSUlpUVA3SktoV2RtM3JTRXJtbm5zWEdJU3pGZ0ozbXF1enFuaFpxMm1VbVhFcTZWaDU2Zk9jZ0hRRTZyVTF1eDZjcEFCZjFsUmZSaEhkQQ?oc=5 (2026-09-17)
4. Home contract signings drop 4.7% from last year amid higher mortgage rates — https://finance.yahoo.com/real-estate/article/home-contract-signings-drop-47-from-last-year-amid-higher-mortgage-rates-141613199.html (2026-09-17)
5. Mortgage and refinance interest rates today, Thursday, September 17, 2026: Fixed rates tick upward — https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/mortgage-and-refinance-interest-rates-today-thursday-september-17-2026-fixed-rates-tick-upward-100000901.html (2026-09-17)
6. "당장 月 70만원씩 더 내라니"…은행 연락에 40대 '날벼락' — https://www.hankyung.com/article/2026091721241 (2026-09-17)
7. Mortgage rate predictions for the next five years: A new data-powered forecast through 2031 — https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/mortgage-rate-predictions-for-the-next-five-years-a-new-data-powered-forecast-through-2031-195826935.html (2025-08-18)
8. 신한은행, 모집인 주담대 특별한도 5천억 배정 — https://www.yna.co.kr/view/AKR20260917143200002 (2026-09-17)
9. Pulte seeks easier mortgage insurance cancellation as housing affordability deteriorates — https://finance.yahoo.com/real-estate/article/pulte-seeks-easier-mortgage-insurance-cancellation-as-housing-affordability-deteriorates-195520030.html (2026-09-15)

### 2026-09-17

미국 주택담보대출 금리가 6.97%까지 상승하며 1년여 만에 최고치를 기록했다. 10년 만기 미국 국채 금리 영향으로 주택담보대출 금리가 7.17%까지 오르며 주택 구매가 사치품이 되고 있다. 금리의 급격한 상승으로 주택 구매자들의 주택담보대출 수요는 1년 전보다 19% 감소했다. 한편 코픽스가 5개월 만에 동결되었으나 금리 상승세에 차주들이 긴장하는 모습이다.

> ⓘ 본 문서는 정보·교육 목적이며 투자자문이 아닙니다. 모든 투자 판단의 책임은 본인에게 있습니다.

출처:
1. 7.6조 캐피털 PF대출, 금리상승에 발동동 — https://www.mk.co.kr/news/stock/12154537 (2026-09-16)
2. 5 Budget Categories That Creep Up After You Pay Off Your Mortgage — https://finance.yahoo.com/real-estate/articles/5-budget-categories-creep-pay-152548651.html (2026-09-15)
3. 코픽스 5개월만의 동결에도… 금리 상승세에 차주들 ‘긴장’ — https://biz.chosun.com/stock/finance/2026/09/17/I3BXCBKFORCAZLFX7Z34LVBM34/ (2026-09-17)
4. Home Buying Becomes a Luxury as 10-Year Treasuries Push Mortgage Rates to 7.17% — https://finance.yahoo.com/real-estate/articles/home-buying-becomes-luxury-10-151942231.html (2026-09-15)
5. What are the monthly payments on a $90,000 home equity loan now? — https://www.cbsnews.com/news/what-are-monthly-payments-on-90000-home-equity-loan/ (2026-09-16)
6. US Mortgage Rates Rise to 6.97%, Highest In More Than a Year — https://news.google.com/rss/articles/CBMirgFBVV95cUxPQmhMeDBFVDdlNDY1aV9hYjBDTXkyNXJOU1BmVExEY3hKY0xrOTR1dFBMbnozbU04d2xDLUpxNUhndHEwbk84LXJzaWFCMnFwTm1UVUtBQUNVbTBaQjU4bHJzZER6eTFLcl84TEZnWlhrVW9SLUJyZVJKeUxleVFpb0FQU2xXX2xhdXM0T2FLV05PZllyLUtwZ2lNbm1sVnBLb1duNUEtZU5ULVNxYVE?oc=5 (2026-09-16)
7. Mortgage demand from homebuyers drops 19% from a year ago, as interest rates surge abruptly higher — https://www.cnbc.com/2026/09/16/mortgage-demand-from-homebuyers-drops-19percent-from-a-year-ago.html (2026-09-16)

### 2026-09-16

올해 들어 시중은행 주택담보대출 금리 하단이 1%포인트 가까이 상승했다. 5대 은행의 고정금리(5년 주기·혼합형)는 전일 기준 4.89~7.29%로 집계되었으며, 금리 구간의 가파른 상승으로 차주의 실질적 이자 부담이 빠르게 늘고 있다. 3억 원 대출 시 이자는 6,600만 원 더 내야 한다. 2026년 9월 15일 기준 금리는 7% 선을 넘어섰다.

한편, 은행권 주택담보대출 변동금리 기준인 코픽스(COFIX)가 8월 연 3.18%를 기록하며 전월과 같은 수준을 유지했다. 넉 달 연속 오르던 코픽스가 동결되며 변동금리의 상승세가 5개월 만에 멈춘 상태다. 기업은행은 변동형 주택담보대출을 재개했다.

미국에서는 Fannie Mae와 Freddie Mac 등 정부 후원 기업과 협력하는 대출 기관들이 VantageScore 4.0을 사용할 수 있게 되었다.

> ⓘ 본 문서는 정보·교육 목적이며 투자자문이 아닙니다. 모든 투자 판단의 책임은 본인에게 있습니다.

출처:
1. The Housing Market Desperately Needs Lower Mortgage Rates. Instead, They’re Heading Higher — https://finance.yahoo.com/real-estate/articles/housing-market-desperately-needs-lower-124739366.html (2026-09-14)
2. 올해 주담대 하단 1%p 뛰어…3억 대출이자 6600만원 더 내야 — https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20260916/134677380/1 (2026-09-15)
3. Why Mortgage Bonds Are at Risk if Rates Rise—and if They Fall — https://www.wsj.com/finance/why-mortgage-bonds-are-at-risk-if-rates-riseand-if-they-fall-ff897dd5?siteid=yhoof2&yptr=yahoo (2026-09-14)
4. Mortgage credit scores are evolving. What homebuyers need to know — https://www.cnbc.com/2026/09/15/mortgage-credit-scores-vantagescore-fico-homebuyers.html (2026-09-15)
5. Mortgage and refinance interest rates today, Tuesday, September 15, 2026: Rates cross the 7% threshold — https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/mortgage-and-refinance-interest-rates-today-tuesday-september-15-2026-rates-cross-the-7-threshold-100000413.html (2026-09-15)
6. 주담대 변동금리 5개월 만에 상승세 멈춰…8월 코픽스 연 3.18%(종합) — https://www.yna.co.kr/view/AKR20260915125751002 (2026-09-15)
7. 기업은행, 변동형 주담대 재개…대출제한 조치 속속 풀린다 — https://www.hankyung.com/article/202609155955i (2026-09-15)
8. 주담대 변동금리 ‘숨고르기’…넉 달 연속 오르던 코픽스 동결 — https://www.mk.co.kr/news/economy/12153166 (2026-09-15)
9. 주담대 변동금리 5개월 만에 상승세 멈춰…8월 코픽스 연 3.18% — https://www.yna.co.kr/view/AKR20260915125700002 (2026-09-15)

### 2026-09-15

IBK기업은행이 15일 가계대출 규제를 일부 완화하며 주택담보대출과 전세대출 모집인 접수를 재개했다. Chase Home Lendings는 3주간 주택담보대출 금리 세일을 진행한다. 미국 10년 만기 국채 수익률이 월요일 5% 임계값을 넘어서며 평균 30년 만기 주택담보대출 금리를 상승시켰다. 최신 수치 기준 30년 만기 주택담보대출 금리는 7.17%를 기록하며 약 2년 만에 최고치에 도달했다. 일부 주택담보대출 기관들의 금리는 7% 장벽을 깨뜨렸다. 2026년 9월 14일 월요일 기준 주택담보대출 및 재융자 금리가 공시되었다. 초저금리 주택담보대출을 유지하고 있는 인원은 생각보다 적은 상태이며, 금리 상승 또는 하락 시 주택담보대출 채권이 위험에 처할 수 있다.

> ⓘ 본 문서는 정보·교육 목적이며 투자자문이 아닙니다. 모든 투자 판단의 책임은 본인에게 있습니다.

출처:
1. IBK기업은행, 주담대·전세대출 모집인 접수 재개 — https://www.yna.co.kr/view/AKR20260915095500002 (2026-09-15)
2. Weekly survey of mortgage lenders with the lowest rates: Breaking the 7% barrier — https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/weekly-survey-mortgage-lenders-with-the-best-lowest-rates-september-14-170834159.html (2025-11-03)
3. My father-in-law wants to give us $1 million to wipe out our mortgage – should I accept or prove I can do it on my own? — https://finance.yahoo.com/markets/articles/father-law-wants-us-1-143125034.html (2026-09-13)
4. 30-year mortgage rate jumps to 7.17% — a nearly 2-year high — in the latest blow to the housing market — https://www.marketwatch.com/story/30-year-mortgage-rate-jumps-to-7-17-a-nearly-2-year-high-in-the-latest-blow-to-the-housing-market-aadbd63e?mod=mw_rss_topstories (2026-09-14)
5. What are the monthly payments on a $250,000 home equity loan if opened this September? — https://www.cbsnews.com/news/monthly-payments-250000-home-equity-loan-september-2026/ (2026-09-14)
6. Chase Home Lendings' mortgage rate sale returns for a 3-week run — https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/chase-home-lendings-mortgage-rate-sale-returns-for-a-3-week-run-130100448.html (2026-09-14)
7. Mortgage and refinance interest rates today, Monday, September 14, 2026: Purchase and refinance rates are mixed — https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/mortgage-and-refinance-interest-rates-today-monday-september-14-2026-purchase-and-refinance-rates-are-mixed-100000816.html (2026-09-14)
8. Why Mortgage Bonds Are at Risk if Rates Rise—and if They Fall — https://www.wsj.com/finance/why-mortgage-bonds-are-at-risk-if-rates-riseand-if-they-fall-ff897dd5?mod=rss_markets_main (2026-09-14)
9. Chase Home Loans' mortgage rate sale returns for a 3-week run — https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/chase-home-loans-mortgage-rate-sale-returns-for-a-3-week-run-130100448.html (2026-09-14)

### 2026-09-14

최근 4년 동안 20·30세대의 주택담보대출 부담이 전체 연령대 중 가장 빠르게 증가했다. 20대의 평균 주택담보대출 규모는 처음으로 2억 원을 넘어섰으며, 증가율은 30대가 최고치를 기록했다. 지난달 금융권의 주택담보대출은 수도권 주택시장의 영향으로 증가 폭이 다시 확대되었다. 한편, 미국 주택담보대출 금리가 급등했다. 영국에서는 주택담보대출 금리가 최고 수준을 기록했다.

> ⓘ 본 문서는 정보·교육 목적이며 투자자문이 아닙니다. 모든 투자 판단의 책임은 본인에게 있습니다.

출처:
1. 20代 평균 주담대 2억 첫 돌파 … 증가율은 30대 '최고' — https://www.mk.co.kr/news/economy/12152465 (2026-09-14)
2. Mortgage and refinance interest rates today, Sunday, September 13, 2026: Mortgage rates surged higher in the last week — https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/mortgage-and-refinance-interest-rates-today-sunday-september-13-2026-mortgage-rates-surged-higher-in-the-last-week-100000138.html (2026-09-13)
3. 8월 주담대 늘었지만 빚투는 꺾였다…‘신용대출’ 넉달만에 감소 전환 — https://www.khan.co.kr/article/202609091548001/?utm_source=khan_rss&utm_medium=rss&utm_campaign=total_news (2026-09-09)
4. Oil price approaches $100 a barrel after Saudi oil facilities attacked; UK mortgage rates highest since June – business live — https://www.theguardian.com/business/live/2026/sep/08/oil-price-approaches-100-a-barrel-saudi-attacks-bank-of-england-latest-news-updates (2026-09-08)
5. “빚져야 청춘이다”…20대 평균 주담대 2억원 첫 돌파 — https://www.mk.co.kr/news/economy/12152349 (2026-09-14)
6. Mortgage and refinance interest rates today, Saturday, September 12, 2026: Mortgage rates up for the second straight day — https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/mortgage-and-refinance-interest-rates-today-saturday-september-12-2026-mortgage-rates-up-for-the-second-straight-day-100000822.html (2026-09-12)
7. Mortgage and refinance interest rates today, Tuesday, September 8, 2026: Rates down to start holiday-shortened week — https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/mortgage-and-refinance-interest-rates-today-tuesday-september-8-2026-rates-down-to-start-holiday-shortened-week-100000204.html (2026-09-08)

### 2026-09-12

미국 주택담보대출 금리가 7%를 넘어섰으며, 지난달 주택담보대출 금리가 1년여 만에 최고 수준에 도달하며 주택 판매가 감소했다. 미국 재무부의 60억 달러 규모 채권 바이백이 주택담보대출 금리를 낮추지 못했다. 채권 시장 또한 금리 하락에 도움을 주지 않는 상황이다.

국내에서는 시장금리 상승으로 은행권 대출금리가 전반적으로 오르는 추세 속에 NH농협은행이 주택담보대출 금리를 최대 0.45%포인트 낮춘다. 한편 국내 은행권의 주택담보대출 연체는 3년 반 만에 2.2배로 증가했다. 글로벌 국채 금리는 금융 시장의 기준이 되며, 국채 금리 상승은 주택담보대출을 받은 개인, 자영업자, 기업에게 영향을 미친다.

일본에서는 집값 상승과 금리 인상 우려로 20대 이하 가구의 자가 보유율이 통계 작성 이래 최고치인 40.7%를 기록했다. 일본의 20대 이하 세대주 중 2인 이상 가구를 대상으로 한 조사 결과이며, 40~50년 주택담보대출 상품도 존재한다. 케냐 군은 Kdf 주택담보대출 제도를 통해 인원 복지를 증진한다.

> ⓘ 본 문서는 정보·교육 목적이며 투자자문이 아닙니다. 모든 투자 판단의 책임은 본인에게 있습니다.

출처:
1. This advice from 9 real estate agents will change how you get a mortgage — https://finance.yahoo.com/real-estate/articles/advice-9-real-estate-agents-200437765.html (2026-09-10)
2. Home sales dropped last month as mortgage rates reached highest level in over a year — https://finance.yahoo.com/real-estate/article/home-sales-dropped-last-month-as-mortgage-rates-reached-highest-level-in-over-a-year-141755601.html (2026-09-10)
3. Why Treasury’s $6 billion bond buyback didn’t lower mortgage rates — https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/why-treasurys-6-billion-bond-buyback-didnt-lower-mortgage-rates-174923069.html (2026-09-11)
4. When will mortgage rates go down? The bond market isn't helping. — https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/when-will-mortgage-rates-go-down-the-bond-market-isnt-helping-190610094.html (2025-04-22)
5. Mortgage rates just crossed 7%: Mortgage and refinance rates today, Thursday, September 10, 2026 — https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/mortgage-rates-just-crossed-7-mortgage-and-refinance-rates-today-thursday-september-10-2026-100000969.html (2026-09-10)
6. “주담대 금리 내리겠습니다”…0.45%P 역주행 택한 NH농협은행 — https://www.mk.co.kr/news/economy/12150826 (2026-09-11)
7. Mortgage rate predictions for the next 5 years: A new data-powered forecast through 2031 — https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/mortgage-rate-predictions-for-the-next-5-years-a-new-data-powered-forecast-through-2031-195826935.html (2025-08-18)
8. What is a mortgage interest rate buydown, and should you get one? — https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/buy-down-interest-rate-172228613.html (2024-04-05)
9. Kenya Army Advances Personnel Welfare Through Kdf Mortgage Scheme — https://news.google.com/rss/articles/CBMikwFBVV95cUxQWThUaC1pMEJtSm9tVzl4cWQxMWJRMVl5ZG1KaGhObzZRMXNXNzY3dWNVTkJRSUdQdl9qaUJiS3NQQ1FRSlAxdlZJZTFSazFZaXFfU19La3dqR0ZndFRpR1V4S1A4MHdEeVBzVm9GNjRsMVh1cTRIX29rby1PTVBKWTZ1WEhzVlJXZDBtRzhDMGhCQWc?oc=5 (2026-09-10)
10. 日 20대 “집 영영 못 살라” 패닉 바잉…40~50년 주담대 상품도 — https://www.donga.com/news/Inter/article/all/20260908/134624663/1 (2026-09-08)

### 2026-09-11

NH농협은행이 16일부터 주택담보대출 금리를 최대 0.45%포인트 인하한다. 시장금리 상승으로 은행권 대출금리가 전반적으로 오르는 추세이나 실수요자의 이자 부담을 덜기 위한 조치다. 한편 금융위원회는 8월 주택담보대출이 전월보다 4조 3000억 원 늘었다고 밝혔다. 정부가 8·13 부동산 시장 안정을 위한 금융 종합대책으로 대출 총량 규제를 완화한 점과 가을 이사철 자금 수요가 늘어난 점이 영향을 주었으며, 이에 따라 연말까지 증가할 것으로 전망된다. 한국은행의 '2026년 8월 금융시장 동향'에 따르면 수도권 주택 거래량 증가 영향으로 주택담보대출 증가폭이 다시 확대되었다. 반면 주식 투자 수요가 가라앉으며 신용대출은 넉 달 만에 감소세로 돌아섰다.

미국 30년 고정 주택담보대출 금리는 이번 주 6.76%를 기록하며 14개월 만에 최고치에 도달했다. 이는 글로벌 채권 수익률이 계속 상승한 결과다. 다른 보도에 따르면 30년 주택담보대출 금리가 1년 만에 처음으로 7%를 넘어섰으며, 2026년 새로운 고점에 도달해 대출을 통한 주택 구매 비용이 더 비싸졌다. 이란 전쟁이 주택담보대출 금리를 높였고, 금리와 가격 상승으로 인해 8월 미국 기존 주택 판매는 1년여 만에 가장 느린 연간 속도로 감소했다. KDF는 군인들의 주택 소유권 강화를 위한 주택담보대출 제도를 출시했다.

> ⓘ 본 문서는 정보·교육 목적이며 투자자문이 아닙니다. 모든 투자 판단의 책임은 본인에게 있습니다.

출처:
1. 농협은행,  주담대 금리 인하 … 16일부터 최대 0.45%P 낮춰 — https://www.mk.co.kr/news/economy/12150723 (2026-09-11)
2. KDF Launches Mortgage Scheme to Enhance Home Ownership for Military Personnel - Tuko News — https://news.google.com/rss/articles/CBMitgFBVV95cUxQTmpWUlctZW05cS1ZMWRNblh2UjVaUTRqWGhhMWo3Q0xZV3RGMTAydm9kOXNVS0V2akt3b3MyU250aEl0ZmpCcVB3TGRoRTNXbWloSUdhNUZwcWcyOFAzdVFsRXkxdWwtX1E1d3J6UkR0VFUtUF9IeE1BcGNmTjgxVjNhUXJycDBUQ0x0T3oyMzV5bE5scl93ZkRjZ2VESXY1TUZNRXloWFQ0Z1NQQjJKbEF4ZUgxZw?oc=5 (2026-09-10)
3. Mortgage rates climb: Average rate on a 30-year home loan hits the highest level in over 14 months — https://news.google.com/rss/articles/CBMisgFBVV95cUxNbmNCY2VCV2ZnN1lWZl83Si1MUmpMbXdZSzJoLTdxMnhMNXlXWjg0b2puMmtiVFdVRE9iR0IybVJhUzF5OEdMLW00bmdYMUo5WFEyY3Fra1FfOFVhVE5QWG5HYWJjVlNBdHpTS1lkZ3ZXMXFIa1I2SEc5R09nM19FTjBGd2RqUmlFTHVtb21LSkZmTkMzUU9feHY3TGJaVzc1MjdlaERUQjlXRzBXT3k4QXh3?oc=5 (2026-09-10)
4. Benchmark mortgage rate hits 14-month high as bond yields keep rising — https://thehill.com/homenews/6083417-benchmark-mortgage-rate-14-month-high/ (2026-09-10)
5. The 30-year mortgage rate just crossed 7% for the first time in over a year — https://www.marketwatch.com/story/the-30-year-mortgage-rate-just-crossed-7-for-the-first-time-in-over-a-year-a3fba38f?mod=mw_rss_topstories (2026-09-10)
6. US home sales slowest in more than a year as mortgage rates and prices climb — https://www.theguardian.com/us-news/2026/sep/10/home-sales-slow-housing-market (2026-09-10)
7. Mortgage rate predictions through the next five years: Will we reach 7%? — https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/mortgage-rate-predictions-through-the-next-five-years-will-we-reach-7-195826935.html (2025-08-18)
8. What is an adjustable-rate mortgage (ARM), and what are the risks? — https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/adjustable-rate-mortgage-155738644.html (2024-01-26)
9. Mortgage and refinance interest rates today, Thursday, September 10, 2026: Rates fall back — https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/mortgage-and-refinance-interest-rates-today-thursday-september-10-2026-rates-fall-back-100000969.html (2026-09-10)
10. 가계대출 증가폭 줄었지만…주담대 한 달 새 4조 증가 — https://www.khan.co.kr/article/202609092111005/?utm_source=khan_rss&utm_medium=rss&utm_campaign=total_news (2026-09-09)

### 2026-09-06

15억 원 초과 시 대출금이 2억 원 감소하는 경계선이 존재한다. 고정금리의 가파른 상승으로 보금자리론의 7월 판매량이 13개월 만에 최소치를 기록했다. 하나은행은 11월 실행분 주택담보대출 및 전세대출의 모집인 접수를 재개했다. 미국에서는 8월 고용이 회복되는 가운데 금리가 상승했다. 중동 공격으로 인한 유가 상승이 금리를 2025년 6월 이후 최고 수준으로 끌어올렸다. 주택 가치 하락은 새로운 담보대출 감옥으로 이어질 수 있다. 일부 주택 소유자들은 수년간 대출 구제를 기다리고 있다. 9월의 금리 고정(rate lock)이 재무적으로 타당할 수 있다. 높은 부동산 가격과 정체된 소득이 지역적 대출 혜택을 가리고 있다.

> ⓘ 본 문서는 정보·교육 목적이며 투자자문이 아닙니다. 모든 투자 판단의 책임은 본인에게 있습니다.

출처:
1. 15억 넘으면 대출 2억 '뚝'…눈에 보이지 않는 경계선 생겨 — https://www.hankyung.com/article/2026090560137 (2026-09-05)
2. Falling home values can lead to a new mortgage prison. Here’s how to escape — https://news.google.com/rss/articles/CBMiywFBVV95cUxNejcwTTA0VG9YUS1pX1FDRUdlcEpUUGkxcU5TbEZxX2VDZjdOVUFHUkttSEhzRXV2dkZvNmo1V0xDVDBDTl8tczF0ZEh6OWV1S3l2NnpMdFdzMFd3UVBpRzQ1WEwzTDE1SVcwTjJBV295OUp4SEFaM01JMlZOcC1WNTlWc3dfYUpwbmRTQmpDM2dCaEJkbHNoTXd1cUFMdEpyVHBuWkNwVXVaUlIzdUlPN0VxejlmdkFLX0RRYm1tVTB3NlBiSHV4aWIxZw?oc=5 (2026-09-05)
3. America In Focus: US hiring bounces back in August; mortgage rates climb - AP News — https://news.google.com/rss/articles/CBMirwFBVV95cUxNbGhTUzJaQkpadnFuSURzeWUxeldfWjZaTzRSQzh3bl8zLWhzQ0cydDNWTEJQUW8zNWtJNWpwLWpGMlJvSU1iUDRERThRVFN1OVp3RHRzNmRZQWlfTGp5T3plc3ZQM0k1NlV6TWFfblMzYUlWSjhIRHdhcUl6aldGOWJ3WmtUek40Z3Vsek5SRFBISG96aHF0bTF3RjhrUEZ3YWhYdUFHaGtzYVhEbTZJ?oc=5 (2026-09-05)
4. Some homeowners have been waiting years for mortgage relief. It keeps slipping away - CNN — https://news.google.com/rss/articles/CBMijAFBVV95cUxPdUZrWjNoVDJzV3dFSTVCSUh5dHZyQ1VzM1Q3VFNDaXVRckVzQzJyRGpzQTYwZEJJdC1jMUlpUjd0WDhvT1RkZVNicW9DRDJoaDhzaFNvUTNiWEVyME5kRUQ3Y242Um1IdXVQRVhqQUxvUHp2LVBCYklweVhXcE5KcUZDRXBlek9obW96Qw?oc=5 (2026-09-05)
5. Documents You’ll Need to Get Approved for a Mortgage — https://finance.yahoo.com/real-estate/articles/documents-ll-approved-mortgage-130051473.html (2026-09-05)
6. Mortgage and refinance interest rates today, Saturday, September 5, 2026: Rates roll back across the board; ARM volatility continues — https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/mortgage-and-refinance-interest-rates-today-saturday-september-5-2026-rates-roll-back-across-the-board-arm-volatility-continues-100000745.html (2026-09-05)
7. ‘Needs to Be Paid Off Tonight’: Ramsey Gives Controversial Advice To Caller With 2% Mortgage And Pile Of Cash — https://finance.yahoo.com/markets/options/articles/needs-paid-off-tonight-ramsey-135938604.html (2026-09-03)
8. Dave Ramsey says TikTok's viral mortgage assumption trick is 'fraudulent' and will 'get you fried' — https://finance.yahoo.com/real-estate/articles/dave-ramsey-says-tiktoks-viral-143500739.html (2026-09-02)
9. Different Mortgage Loan Types Explained — https://finance.yahoo.com/real-estate/articles/different-mortgage-loan-types-explained-130024002.html (2026-09-02)
10. 금리 인상에 보금자리론 매력↓…7월 판매 13개월 만에 최소 — https://www.yna.co.kr/view/AKR20260901175400002 (2026-09-01)

### 2026-09-05

주택담보대출 금리가 1년 또는 13개월 만에 최고 수준에 도달했다. 2026년 기준 새로운 고점을 기록하며 7%에 근접하고 있다. 올해 인플레이션과 미국 부채에 대한 우려가 커지는 가운데 금리가 가파르게 상승했다. ARM 금리는 계속해서 급등하는 추세다.

홍지선 국토교통부 장관 후보자는 지난해 서울 구로구 소재 아파트를 매수하며 주택담보대출을 받고 처가에서 돈을 빌려 매입했으며, 해당 아파트는 1년 새 4억 원 올랐다. 한편, 대출 금리 상승세가 나타나는 상황에서 차주들은 변동형 금리 선택 시 변동주기와 기준금리 등을 고려하며 고민하고 있다.

> ⓘ 본 문서는 정보·교육 목적이며 투자자문이 아닙니다. 모든 투자 판단의 책임은 본인에게 있습니다.

출처:
1. Mortgage Rates Just Hit a 1-Year High. Here’s What That Means for Lowe’s and Home Depot Investors. — https://finance.yahoo.com/real-estate/articles/mortgage-rates-just-hit-1-210301731.html (2026-09-03)
2. Mortgage and refinance interest rates today, Friday, September 4, 2026: ARM rates continue to surge ahead of jobs report — https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/mortgage-and-refinance-interest-rates-today-friday-september-4-2026-arm-rates-continue-to-surge-ahead-of-jobs-report-100000896.html (2026-09-04)
3. Mortgage rates jump to highest level in over a year — https://finance.yahoo.com/real-estate/articles/mortgage-rates-jump-highest-level-162255880.html (2026-09-03)
4. Are mortgage rates heading back above 7%? Here's what experts think. — https://www.cbsnews.com/news/mortgage-rates-expected-cross-7-percent/ (2026-09-04)
5. My wife and I are in our 70s. Should we move to California and take on a bigger mortgage to be near our kids? — https://finance.yahoo.com/real-estate/articles/wife-70s-move-california-bigger-101500321.html (2026-09-04)
6. What are the monthly payments on a $25,000 home equity loan right now? — https://www.cbsnews.com/news/monthly-payments-25000-home-equity-loan-september-2026/ (2026-09-04)
7. When will mortgage rates go down? The signs to watch for. — https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/when-will-mortgage-rates-go-down-the-signs-to-watch-for-190610094.html (2025-04-22)
8. 홍지선, '10억 집' 매입금 절반 주담대·장모 찬스…4억 올라 — https://www.hankyung.com/article/2026090454297 (2026-09-04)
9. "홍지선, 주택담보대출에 처가 돈 빌려 산 아파트 1년 새 4억↑" — https://www.yna.co.kr/view/AKR20260904157900001 (2026-09-04)
10. “월10만원 아끼는게 어디야” … 주담대 변동금리 괜찮을까 — https://www.mk.co.kr/news/economy/12144526 (2026-09-04)

### 2026-09-04

미국의 주택담보대출 30년 고정 금리가 6.71%를 기록했다. 이는 13개월 만에 가장 높은 수준이다. 해당 금리 상승은 잠재적 주택 구매자들의 구매력 저하를 예고한다.

> ⓘ 본 문서는 정보·교육 목적이며 투자자문이 아닙니다. 모든 투자 판단의 책임은 본인에게 있습니다.

출처:
1. Benchmark mortgage rate hits highest mark in more than a year — https://thehill.com/business/6070374-mortgage-rates-hit-yearly-high/ (2026-09-03)
2. 美 영끌족들 어쩌나…30년 주담대 금리 13개월 만 '최고' — https://www.hankyung.com/article/2026090432947 (2026-09-03)
3. US Mortgage Rates Climb to 6.71%, Highest Since July 2025 — https://news.google.com/rss/articles/CBMiqgFBVV95cUxNU3JISkh2ZTZoX0RhektFM2NldWVfZDE1WEZUVE1tV3Z2bWw3aEY0TngxalpHazZJcWlRckNPWGREMlpQc0U4T25rU1RrODlFdmFaUk02Mi0zZkdldXgtajhwQ25xR1pxcTNteWxtUnRfSTNFdTZ6T2pnWkUxRUoxaHFtZXFuRXZ5NVlNVnppMUwzQmthOWFQUkJTSkNubDlvRkVnLVJQbFM5QQ?oc=5 (2026-09-03)
4. Why paying off a mortgage early could be the wrong move — https://finance.yahoo.com/real-estate/articles/why-paying-off-mortgage-early-090644529.html (2026-09-02)
5. Average rate on a 30-year mortgage climbs to highest level in 13 months — https://news.google.com/rss/articles/CBMioAFBVV95cUxOeFp0dldsckJXbDlGVW5FX1RqMFBibG01WkdoTVRpZU5XdUNHUnhtdjR4RUJuN3RUVkdMR3VCNFNkTXNxbUQxaXF4c3FZUE0tdW5FOVA1UlNuVy1jSzJSOUxpU192VWJKMWpEUk5wSzBTVEl4UWVBTzdOSWtHdkJXeFBVUDNNYzJ0dXZaSzIyTzM2Tkk2eHdZQzBJNVR0aUhQ0gGmAUFVX3lxTE9rRVFQaFYtQTM5VUZkWmtGMHE5TGRfSk1odU5UOUVDenVkSGNCbF9ncTg0YW9DTUdJQ2kyNHpDaGw5TE1zSDUwMnlqZFA0c3pvbzhlTEtjVVFEd2l4WVB5bEpGQWRaeVpPRExheVF1MHMwVjEtRHJ1MmdneXBiM0JVcHRUd0txX0dxTHlzeEhsVkg2T09YR2dhdUs3a1VOX01ULS1FOFE?oc=5 (2026-09-03)
6. Mortgage rates jump to highest level in over a year - Fox Business — https://news.google.com/rss/articles/CBMihgFBVV95cUxQSzJqNDNVaTN1YldZdG8xMFlqS0NQLTh2ZktMT0hKbExmSUxIVkZtSjUxOTdzV3FTQ0hEREI4MjQycnBTbEF0U0FpS1JVWlZlc0Rodjl1T2xIQXNUZGpqUHhqMUYzQWRpZTdQZ2RNcVRXTkR3Mkx5YVpkZUFCT082MUJmUGx6QdIBiwFBVV95cUxQQ2Rub0hZSlNIMHB5UUlNWkJiM0Jyc3dKQUpvanVxLTQ1XzRkUHY2LTZlMzZDYjEtVHhFb3VpVGpXdWY2ZVVUTTJENFlLNGUzd0dGS1ZNS0N5Q1ZkS0dCODRjM0xHVWhVYms4WVRaY2FMOGZEZEhpb0t5NVJVT1VXbGxOcDg5dTVPWUpr?oc=5 (2026-09-03)
7. Mortgage rates hit a new high for 2026, marching closer to 7% - CNN — https://news.google.com/rss/articles/CBMiekFVX3lxTFA2N2c2OW40SktPMUhscGNzaXNKbURZQnlkeWF1bElzTDJzN3BDVkNEa3pNdXNyODN4c2xYeXZSelF5TkgyWkk2TmppVFZ3Q2RwMlV2aGwyM1NEU2Y3YURlLVBTTVFHS1lQa1JQazdsNXRwR1g1ajVjOUhR?oc=5 (2026-09-03)

### 2026-09-03

9월 기준 주택담보대출 재융자를 위한 최적의 대출 기관들이 존재한다. 대출 사전심사는 작동 방식이 있으며, 이를 통해 사전심사 자격을 얻는 방법이 있다.

> ⓘ 본 문서는 정보·교육 목적이며 투자자문이 아닙니다. 모든 투자 판단의 책임은 본인에게 있습니다.

출처:
1. Best mortgage refinance lenders of September 2026 — https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/best-mortgage-refinance-lenders-161445533.html (2024-09-25)
2. Mortgage prequalification: How it works and how to get prequalified — https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/mortgage-prequalification-174823080.html (2024-04-01)

### 2026-09-02

낮은 금리의 주택담보대출을 보유한 여성에 대해 램지 호스트가 언급했다. 고정형 주택담보대출 상품의 인기가 이전보다 낮아진 것으로 나타났다. 금융당국은 차주의 금융 안정성을 위해 고정형 상품을 적극 장려했다. 고정형 상품의 이자가 변동형보다 비싸다는 점이 나타났다.

> ⓘ 본 문서는 정보·교육 목적이며 투자자문이 아닙니다. 모든 투자 판단의 책임은 본인에게 있습니다.

출처:
1. ‘If You Let This Cat Move In, Don’t Expect a Ring’: Ramsey Host to Woman With Low-Rate Mortgage — https://finance.yahoo.com/real-estate/articles/let-cat-move-don-t-223914202.html (2026-08-31)
2. "변동형보다 이자 비싸"… 고정형 주담대 인기 '뚝' — https://www.mk.co.kr/news/economy/12142523 (2026-09-02)

### 2026-09-01

중동의 새로운 공격으로 원유 가격이 상승하며 주택담보대출 금리가 2025년 6월 이후 최고치로 급등했다. 한편, 최저 금리를 제공하는 대출 기관들을 대상으로 한 주간 조사에서는 소폭의 가격 변동이 나타났다.

> ⓘ 본 문서는 정보·교육 목적이며 투자자문이 아닙니다. 모든 투자 판단의 책임은 본인에게 있습니다.

출처:
1. Mortgage rates surge to the highest since June 2025 as new Middle East attacks push oil prices up — https://www.cnbc.com/2026/08/31/mortgage-rates-surge-middle-east-attacks-oil.html (2026-08-31)
2. Weekly survey of mortgage lenders with the lowest rates: Minor pricing changes — https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/weekly-survey-mortgage-lenders-with-the-best-lowest-rates-august-31-170834159.html (2025-11-03)

### 2026-08-31

한국주택금융공사는 은행에 보증 확대를 요청했다. 사업을 140만 달러에 매각한 41세 남성의 아내는 그 자금으로 부모님의 주택담보대출을 상환하기를 원한다. Z세대가 향후 1년간 피해야 할 주택 구매 위험 요소들이 존재한다.

> ⓘ 본 문서는 정보·교육 목적이며 투자자문이 아닙니다. 모든 투자 판단의 책임은 본인에게 있습니다.

출처:
1. 주택대출 한도 늘어날까… 주금공, 은행에 보증 확대 요청 — https://biz.chosun.com/stock/finance/2026/08/30/ONUZNGDJMNCUTCTB6ENNA5TVCE/ (2026-08-30)
2. Man, 41, Sold His Business For $1.4 Million — His Wife Wants To Pay Off Her Parents' Mortgage With The Money — https://finance.yahoo.com/small-business/articles/man-41-sold-business-1-170106039.html (2026-08-30)
3. I'm a Mortgage Advisor: 4 Homebuying Risks Gen Z Should Avoid for the Next Year — https://finance.yahoo.com/real-estate/articles/im-mortgage-advisor-4-homebuying-170024943.html (2026-08-30)

### 2026-08-30

기준금리가 두 차례 연속 인상되며 대출금리 상승세가 이어지고 있다. 금리가 0.25%P 상승할 경우 5억 원의 주택담보대출 이자는 125만 원 증가한다. 현재는 변동형 금리가 더 낮으나 금리 상승을 고려하면 고정형이 나을 수 있다는 분석이 있다. 한편, 가계부채 총량 증가율 목표치가 2배 상향되어 확보된 신규 대출 여력 30조 원의 금융권 배분 협의가 마무리되었다. 이 중 주택담보대출과 신용대출의 비중은 20%대로 추정된다.

> ⓘ 본 문서는 정보·교육 목적이며 투자자문이 아닙니다. 모든 투자 판단의 책임은 본인에게 있습니다.

출처:
1. Could TPG Mortgage (MITT)’s Cherry Hill Mortgage (CHMI) Deal Unlock a Bigger Opportunity for MITT Stock? — https://finance.yahoo.com/markets/stocks/articles/could-tpg-mortgage-mitt-cherry-203125976.html (2026-08-28)
2. 금리 0.25%P 뛰면 5억 주담대 이자 125만원↑…고정? 변동? ‘복잡해진 대출 셈법’ — https://www.mk.co.kr/news/economy/12139648 (2026-08-30)
3. 신규 대출여력 배분 마무리…주담대·신용 비중 20%대 추정 — https://www.yna.co.kr/view/AKR20260829043600002 (2026-08-29)

### 2026-08-26

7월 주택담보대출 금리가 4.48%를 기록했다. 이는 2년 8개월 만에 가장 높은 수치다.

> ⓘ 본 문서는 정보·교육 목적이며 투자자문이 아닙니다. 모든 투자 판단의 책임은 본인에게 있습니다.

출처:
1. 7월 주담대 금리 4.48%…2년8개월 만에 최고 — https://www.hani.co.kr/arti/economy/economy_general/1274695.html
2. 가계대출 금리 석 달째 상승…주담대 2년 8개월 만에 최고 — https://www.yna.co.kr/view/AKR20260826076000002 (2026-08-26)
3. 7월 주담대 금리 32개월 만에 최고… 고정형 상품 10개월 연속 상승 — https://biz.chosun.com/policy/policy_sub/2026/08/26/LWC3M36BNNDBHA66HZ6GBZE4HE/ (2026-08-26)